關於預售屋驗屋

最近正好準備要驗屋
與代銷溝通是否能提前在廁所放水
之後檢查是否有漏水至下層
代銷的回覆是不是你的房子不會讓你們進去
那我該如何確認之後交屋後不會有漏水問題
想請問各位遇到這種狀況該如何處置?

2017-10-24 14:15 #1

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預售屋驗屋

ecco007

295分

2樓

ecco007

個人積分：295分

文章編號：66192793

不讓你放水測試就不要驗收。
但是，已經蓋好了為何不去工務所找建商要求驗屋?

benjamin0728 wrote:
最近正好準備要驗屋與...(恕刪)

benjamin0728

12分

樓主

benjamin0728

個人積分：12分

文章編號：66193110

目前是接到代銷通知可以安排時間去驗屋
我只是詢問是否能提前放水得到的回覆
只有排定時間能去看且不是你的房子也是禁止進去
請問工務所是指?

supernolook

46分

4樓

supernolook

個人積分：46分

文章編號：66193464

benjamin0728 wrote:
最近正好準備要驗屋...(恕刪)

會不會漏水至樓下
既然他們不願意讓人去樓下看有沒有漏水到樓下
那就跟他們簽個備忘錄之類的
內容就寫無法檢驗水管是否會漏水至樓下
如X年內有此狀況導致樓下財損
建設公司願無條件賠償樓下損失與你無關
不簽不驗收
因為我哪知道我的排水管會不會影響樓下阿
只是..........
應該沒建商會簽的
無奈

Kang-Wei Tzou

13713分

5樓

Kang-Wei Tzou

個人積分：13713分

文章編號：66194333

基本上，你的樓下如果還沒交屋，
沒道理建商會拒絕。

相反的，如果你的樓下已交屋，
你可以跟你未來的鄰居溝通，
我相信你未來的鄰居不會拒絕的。

只是你可能要自備小梯子跟手電筒。
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雖然說，建商有保固一年，
但如果交屋一年後，
之後樓下才搬進來，甚至還沒賣出去，
等樓下發現漏水，真的是你要塗牛屎。

甚至更狠一點，建商改名之類的，
你也是求償無門。

不要奢求你驗收之後，建商還會對你笑嘻嘻，
該怎麼辦就怎麼辦，
除非你覺得幾百萬或是上千萬的房子無所謂。