Lucky money

1分

樓主

Lucky money

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文章編號：71551194

房屋出租，木地板毀損責任歸屬

謝謝大家給的建議，已找木工師傅修繕

2018-12-30 22:31 #1

文章關鍵字

房屋地板責任歸屬

黑羽斷翼

42214分

2樓

黑羽斷翼

個人積分：42214分

文章編號：71551272

Lucky money wrote:
請教一下大家的看法...(恕刪)

我是房東,,我會自己付錢修

如果在發生..才會找房客負責

為什麼??

你住十年都沒問題....這是個美妙的玄學問題

我買了台電視..看了20年都好的..今天借你..一天就掛了

請問是電視老化..還是你故意把電視弄壞的??

你用10年沒壞..不代表他10年都會像新的一樣沒問題

也許木材早就已經慢慢的在爛掉中

畢竟不可能一天二天就爛到斷掉

誰能證明..不是因為你使用有問題造成地板慢慢的爛掉

而他承租房子後剛好爆發出來的?

jackie07

3019分

3樓

jackie07

個人積分：3019分

文章編號：71551316

Lucky money wrote:
他認為這是房屋老舊潮濕造成，但是這房子我住10年，我居住時都沒有這樣的狀況，而且房子客廳與房間都裝有冷暖除濕空調，如果房屋潮濕，房客可開除濕功能，這是否比較傾向人為疏失導致木地板毀損？...(恕刪)

房子不就是越住越舊,
你都先住10年了,木地板本來就會久了因為水氣造成損害,
如果是木板表面受損還有可能是人為!
我以前租屋,也是遇到木地板這樣,
退租時房東說:沒關係,這種用久了,本來就會這樣,我再找人修一修,免得下一個房客受傷.

黃林立

463分

4樓

黃林立

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文章編號：71551765

這種東西久了就是這樣，不能算在房客頭上，你買椅子坐了十年後別人坐下去就壞了能算在他頭上嗎？

zkevin

149分

5樓

zkevin

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文章編號：71552341

刪刪刪．．．．．．．．．
．．．．．．．．．．．．．

cougar2015

32495分

6樓

cougar2015

個人積分：32495分

文章編號：71552791

Lucky money wrote:
請教一下大家的看法...(恕刪)

屋主房東有義務無償修復

leo0911

15分

7樓

leo0911

個人積分：15分

文章編號：71554497

怎麼一面倒的意見？

我也是覺得房東收了租金，不能說修繕的費用算在房客身上

我租的房子，有兩個電動鐵門

沒想到才租不到一年就先後壞了

鐵門廠商說換馬達要一萬多元一台

結果跟房東說，房東二話不說全部當天處理付款給廠商

這維修費幾乎是一個月的租金

後來朋友說房東收租金，房子修繕費用本來就是成本⋯⋯

房屋出租，木地板毀損責任歸屬

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