才簽約第二天 房東準備賣店面


eden7053 wrote:
要開咖啡店所以跟房...(恕刪)



重談租約吧

看樣子是屋主一直在等人租他房子

因為~~有固定租金收入時

講實在的~~比較好賣~~也比較好講價~

租約重談~若真的很喜歡該店面~~

可加長到5年~或~~你覺得你有那拼勁或是能力的話~

就乾脆買下~~

若續租另外要加附註~

新屋主不得提前收回房子之類的條款
看來上法院吧
房東故意的...找證據.....
因為這兩年內賣掉...新房東要履行合約
未來合約到..就不知道

這是我知道的.....有錯請更正!


eden7053 wrote:
要開咖啡店所以跟房...(恕刪)
我是蓮霧王 ~路過蓮霧園

買賣不破租賃~
就算是新買家也要遵守你的租約!
這是法律保障承租方的!


eden7053 wrote:
要開咖啡店所以跟房...(恕刪)
嗯嗯 到時如果有機會重打契約的話 我會順便提到這個問題的
謝謝你的資訊
mko456nji wrote:
我哥當初想頂調店面,...(恕刪)
我也希望是重打契約 因為真的蠻喜歡這個店面的 大家都建議是五年 如果房東看的比較遠應該會答應的 而且我剛還查到隔壁的也在準備出租 是屋主自己 po的 稍微大一點一個月貴五千 不過我不會再衝動的亂做決定了
谷墨林 wrote:
重談租約吧看樣子是屋...(恕刪)
怕的話合約條文找律師看一看
沒問題雙方法院公證才是真的保障
謝謝你的資訊了
sony9 wrote:
看來上法院吧房東故意...(恕刪)
好的 會的
gigimmg wrote:
怕的話合約條文找律師...(恕刪)
當初我爸跟人租店面時也是面臨跟樓主相同的情況,房東也是騎驢找馬在找買主,房子不是自己的我們也沒辦法,就兩年兩年一簽這樣做了六年...那時要裝潢也不敢怕付諸流水,期間房東看我們生意不錯把租金跳漲5000,我們評估還可以負擔就牙一咬只能幹在心理,後來店面也找到新房東賣掉了,但這個新房東保證會讓我們繼續做,因為他也怕這個景氣不佳店面空下來,只要我們願意租就讓我們做到不想租為止,所以說你應該要先找這個房東簽5年合約對你比較有保障,如果他不同意,建議你另尋新地點吧~要不然會像我父親那樣整日心不安,每次到合約年就搞得自己嚇自己,現在有了新房東的保證才放心做生意,也這樣又做了5年。
你租約只打2年啊!
少說也要5年吧!
我是人,我反咳!
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