才簽約第二天 房東準備賣店面


hivsdky wrote:
租屋合約已經先簽好了...(恕刪)


房東賣房子沒有要跟他破壞租任阿

現在是他想要解約,不是房東,你搞錯了

而且要裝潢的店面,怎麼可能只有簽兩年

原屋主也可能兩年後不租你
只是新屋主多了可能會自用的風險

兩年太短
合約到續租可能也免不了漲房租
開店可以增加就業

可惜都被一群寄生蟲房東搞死
別做咖啡店吧,,現在做咖啡店很難做得起來
Alxe L wrote:
開店可以增加就業
可惜都被一群寄生蟲房東搞死

那你家怎麼不拿出來租? 難不成你也是寄生蟲?
其實房東根本上是不care租給你,他的目的只想與你簽個假租約好給買方看以投資報酬率倒算回來房價是多少錢,以便告訴買方這個地點好順便賣個好價。
如果你要談5年租約,你站在房東立場想他會願意嗎?如果要簽五年約,房東可能考慮買方會顧忌租約太長房子不好賣。
對這種人如果他不願意改簽五年約你只能訴諸法律了!

sony9 wrote:
看來上法院吧(恕刪)


這也能上法院? 房東哪裡違法了?
簽兩年就好,簽五年萬一做不起來,每天都度日如年,還要跟房東拜託早點解約呢!

現在的生意不是裝潢美就一定做得起來,等你做起來了,再去旁邊租別間就好。
只簽兩年約,要堅持能租五年?
哪裡來的勇氣敢做這種無理要求?

要堅持五年,一開始就該簽五年吧?
只簽兩年,也是怕生意做不起來,兩年就收吧?

萬一房東願意等你五年,
租了兩年後不續租,還不是拿租約只兩年來當理由?

gabbiel wrote:
照契約就是二年很多...(恕刪)


又是一個不懂法條亂姐是誤導得人。
你知道民法45條第二項修正案什麼時候公佈的嗎?
法條內容是什麼??歡迎去翻法條來打臉我。
這一條法條明明就不是解釋買賣不破合約,硬要亂用法條。
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