才簽約第二天 房東準備賣店面

基本上買賣不破租賃,你如果怕的話,毀約要罰錢。你真的怕的話,就去談延長合約看看,不過延長合約,萬一你賠錢的話,就要有捏著LP賠下去的打算。
我主要是要回台陪爸媽 但我本身在國外一直都是做咖啡 台灣做這行薪水很低 才想說自己做做看
肥仔貓 wrote:
別做咖啡店吧,,現在...(恕刪)
房仲給我感覺他很挺我 所以談合約時他們說先簽兩年之後再微調3%或5% 我也講明我是回台陪爸媽所以要做長期 加上屋主感覺資金雄厚不缺錢 只是做包租公包租婆 說希望幫助年輕人 希望我做起來 我錯在沒有白紙黑字寫清楚
k6573 wrote:
只簽兩年約,要堅持能...(恕刪)
嗯 我也希望先好好談談 也做好最壞打算就是再找其它店面了
Mark0527 wrote:
既然約都已經簽了建議...(恕刪)
建議裝潢前~要完全確認好問題重新簽約~或者放棄~
千萬不要口頭說說~

真的賣出去~屋子就不是他的了~前屋主怎麼可能理你~
也沒有權力~而且你也不知道下一個屋主到底是怎麼樣的人~

我朋友也遇過跟你一樣的狀況~當初太相信前房東了~
話都說得很好聽~什麼都口頭答應~

結果下一任屋主想自己收回去~專門搞一堆小手段~
到時候整天煩那些垃圾事就飽了~根本沒心做生意~
對啊 我實在不該犯這樣的錯誤
ThomasTCH wrote:
一般都簽十年約,租金...(恕刪)
我學到教訓了 以後都要白紙黑字 做生意不可以只講求人情 公事還是要公辦
Diablo wrote:
好好跟房東談解約吧~...(恕刪)
哈哈 我是不至於會做到這麼狠啦
erichuang801 wrote:
照契約走,兩年後若做...(恕刪)
房仲說他跟他們很熟 會盡力幫我坳 他很挺我 所以簽約時兩年 他們答應兩年內不漲 之後會逐年調漲3-5% 所以才先簽兩年 我想說對方兩老在當地也算是德高望重 所以我就沒想太多 先做了以後再慢慢談 不然做生意我也不可能只簽兩年 我錯在沒上來先做這門功課沒有白紙黑字 只聽口頭上的承諾
煥仔 wrote:
不對吧,不就是房仲提...(恕刪)
身邊的人都沒有做生意的經驗 大家都說見面三分情 台灣講人情味 我是因為這樣犯了很笨的錯誤 我會更謹慎的 謝謝你的建議
yuppie wrote:
這情況在國外也是一樣...(恕刪)
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