夫妻倆收入6萬,房貸2萬5適合購買嗎??麻煩大家幫評理

恭喜樓主買了房!
再怎麼辛苦還是一咬牙就可以撐過去的!
早一點買真的比較好!
weiyu0909 wrote:
等於每個月只剩3萬5000...(恕刪)


小孩不可能自己帶啊!
因為六萬是夫妻兩個人加起來的~

表示如果有計畫生小孩,保母費用是一定要支出的,

有計畫買就早點買,不然到了快退休還在繳房貸也是很累人!
還是要體諒太太跟公婆住可能不自在,買房可能男方覺得辛苦生活品質下降,女方可能搬離公婆自己用擁有自己空間而且未來給,孩子一個家,雖然經濟比較吃緊啃饅頭也快樂。
我覺得樓主很務實阿,先求付擔得起,用距離換價差,並沒有為了買房
衝昏頭去負擔自己付不起的房貸

每個月1.2萬房貸,說真的要在市區租房子也差不多同樣的錢,
但2,30年過去,至少擁有自己的小窩,而租房子的人還是寄人籬下,
心理的踏實感完全不一樣

stu382244 wrote:
第一篇主要是個人還未(恕刪)
stu382244 wrote:
鄉下三房含車位電梯公寓,低公設,4XX萬,到市區大概5分鐘車程

這種房子進可攻退可守
四百多的房子兩個人努力還
應該在十年左右就可以還清
還清後不要輕易賣掉
將來可以用來收租養大房
等大房也還清了
這間起家厝的收租就是你們的退休金
為何一個月要2W5
是住北部?
建議你搬來南部
輕鬆很多
以樓主目前的狀況,是有些吃力
還得考量每年的房屋稅、地價稅、水電費...等其他費用
評估一下夫妻倆的月薪是否有辦法負擔

如果不行的話,可能就會建議先想辦法增加收入
以及培養房貸條件,過陣子再買房會比較好

如何取得房貸利率優惠的訣竅:
1.維持良好的薪轉記錄

2.提供最近3個月的財力證明
先跟家人借一筆金額存入你的帳戶,
使用定存或活期存款,等3~6個月後如有買房子,
可以提供給銀行作為財力證明,等貸款下來後再還給家人

3.提供保證人
如果可以提供收入和信用條件好的保證人,
將有助於爭取較好的貸款條件

4.增加與貸款銀行的往來
為了增加自己在銀行眼中的優良記錄,
建議可以找目前較常往來的銀行
(如:薪轉銀行、信用卡銀行)詢問房貸,
平常存款後盡量不要去提款,
累積存款餘額,記錄看起來比較好看
當你與該銀行的往來越頻繁,
你的貸款條件議價能力也會越高!

5.貸款年限
還款能力最好控制在個人收入的三分之一左右

想知道詳細內容可以參考這篇
->怎麼申辦房貸比較優惠的技巧

買房是人生重大決定,務必在買房前要多仔細評估
才能享受有自己家的美好,也不會造成太大負擔喔
stu382244 wrote:
今天跟老婆去看新房,(恕刪)


為什麼你老婆講的話跟我老婆這麼像?是不是很想一巴掌給她?
Hanker0912 wrote:
為什麼你老婆講的話跟...(恕刪)


哈哈

不過還真的需要多替另一半想想

畢竟安撫好老婆,日子才過的開心
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