請問40-50年的老房子,因為一樓要做生意,需要裝潢天花板。發現二樓陽台的磁磚有破損,請問有必要全部翻修嗎?還是把破損的地方修一修就好?謝謝一樓的前緣上方是陽台, 但目前一樓天花板看不到漏水和壁癌的現象。