購買18年中古屋,屋況不錯,電要重拉嗎?

yumei68 wrote:
室內22坪,小家庭,(恕刪)


這種小錢不需要去省

購買18年中古屋,屋況不錯,電要重拉嗎?

1. 若你沒打算長期擁有,10年以上,是打算買到理想的房子舊賣掉它,那就不用去重拉電!!!
2. 若你就有有要裝璜,就去重拉電!!!
先查看一下電源開關裡的線是什麼牌子再說,看環境,1.在高濕等環境,2.原線太爛(不用考慮錢了)
我個人不建議把原本知名品牌線換掉,換成宏X的線不見得更安全,反而是斷路器和所有的開關插座要全換掉
當然你必須先知道之前是否有更新過這些
線不太會老化,除非長期過載造成線路發燙⋯⋯反而在開關或插座處的頭會氧化,這個要注意
yumei68 wrote:
室內22坪,小家庭,(恕刪)
yumei68 wrote:
室內22坪,小家庭,(恕刪)

建議電線都換掉
幾萬元而已住的安心
如果只是怕麻煩,但有閒錢的話,那就拉,勞累一下,心安

不過你都說屋況不錯了,是我,我不會去重拉

了不起買電器時,請師父看一下

我覺得什麼都建議、建議、建議,錢就這樣一直疉上去

沒那麼多錢啦

要不要牆面挖開,儀器檢測是否還行?

要不要地基打洞,看一下還穩不穩?

我有那麼多錢,我就直接買新屋了
18年的中古屋,你根本不知道前任屋主是怎麼使用的
該花的錢還是花一花,住起來也比較安心
我的建議是不用重拉啦,
因為就算樓主的房子因電線走火燒掉,
跟我(網友)又有甚麼關係?
我也不會被燒死阿~~~

這種事情樓主要問專業的啦,
找個可靠的水電師傅,現場評估一下,
看要付評估費,還是施工費,
這才是最實際的
去年12月才剛換.可以看原本線是使用甚麼牌子小牌子還是換一換大牌子的話應該還可以使用.換後心得屋齡20年左右百分之90的線還都很ok.只有1成左右有發黑橡膠硬化現象.而且都集中在插座迴路.所以要省錢冷氣電燈迴路可以不用換.尤其是冷氣線都很ok.因為我有把換下來的線去橡膠拿去賣所以狀況很清楚.插座迴路可以分流如不能分流建議插座迴路10年左右更換.電燈冷氣迴路可以20-25年左右更尤其現在都是led跟變頻機
.
HwH.V wrote:
您預計應會要重新裝潢...(恕刪)



我們預計住超過10年
也會簡單裝潢一下房子,預算不多
目前廠商報價約5萬上下
一葉扁舟 wrote:
先查看一下電源開關裡...(恕刪)



那聽起來要請水電師傅去看看
yumei68 wrote:
我們預計住超過10年
也會簡單裝潢一下房子,預算不多
目前廠商報價約5萬上下


真的不用換,
主要是檢查即可,
迴路不要有直徑1.6mm的電線,
要用直徑2.0mm的電線,

檢查插座處與電箱斷路器處的電線外皮有無燒融之情況,
銅線外觀顏色有無焦黑,
有沒有潮濕長銅綠之情形.

插座可以考慮換全新的,
若外觀無異樣,
斷電後插孔內用電子清潔劑噴一噴或銅片刮亮也可以繼續用.

其他就是前面提過的高功率電器拉專線,
廚房電線要用5.5mm2以上的電線,

一般房間的插座不要去煮火鍋(電磁爐,黑晶爐)等用高功率的電器.

重要的還有接地問題,
電箱的接地線有無確實,
這有專業儀器可以量.
18年前的有的是接在鋼筋上而已.

若房間要全面改成3孔插座,
是可以考慮電線順便換新.

還有前面提過分路斷路器改漏電保護型斷路器,
電線的壓接端子有無鬆動,
斷路器螺絲有無鎖緊.

若有紅外線溫度感測器,
可以用個電鍋去接插座煮東西,
或是用個吹風機全開,
然後去量測插座溫度,
與電箱斷路器接點處的溫度.
這在入住後平常使用時也可以再去量測檢查電箱斷路器接點處的溫度有無過高之情形.

致於問水電師傅,
最好多找1家評估,
因為有的水電師傅不需更換也會要你換.
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