近日樓下鄰居向我反應靠近廁所管道間的主臥天花板從今年一月開始漏水
他的天花板有漏水(24小時持續水滴落下)而我是管道間剛粉刷的牆壁已油漆脫落
我與樓下是一樣兩室一衛房子格局,交屋後只有粉刷牆壁換廁所馬桶與洗手台,沒有敲敲打打改過屋內格局
陸續找了做防水,做水電的師傅
我歸納整理分成兩派
A派看了樓下主臥天花板與我的牆壁壁癌並根據樓下鄰居說法我農曆返鄉過年不在家沒洗澡就不滴水了,主張是我浴室防水層破了
處理作法:A師傅說打針灌膠;B師傅說打掉地磚重練
B派鑽進樓下鄰居浴室維修孔看浴室天花板認為沒有滲水痕跡,再看主臥天花板滴下的水是乾淨不像是洗澡髒水且又是24小時都在滴水,判定是管道間內的水管有破裂
處理作法:C師傅說從我的廁所管道間打洞查;D師傅說是從樓下天花板漏水處直接打洞查
找來的師傅都是肉眼觀察加上經驗法則也都無法很肯定,不知道高雄地區有沒有用儀器抓漏的公司?可以推薦的?如果要破壞性維修,我傾向用儀器抓漏或有力證明哪裡漏水的測試方法,我與樓下鄰居也好協商如何動工處理.畢竟大家也不希望被打牆打地板後才發現漏水又是另一個原因
補充說明有關我屋內的自來水進水總開關來測試水管,關了半天樓下鄰居仍是持續滴水.也是不同師傅不同說法,有人說關半天就可以測也有人說要關兩三天測才準,更有人說我關了半天水管內一直無法洩光水是止水閥有壞請先修止水閥
