照片是天花板水泥面
看起來是沒有上漆
發現顏色有深有淺
屋主說是因為屋齡久老舊(26年左右),不是漏水,裝潢時再上漆即可

請教各位大大
這有可能是漏水壁癌造成的嗎
請問這是漏水壁癌現象嗎
請問這是漏水壁癌現象嗎
阿洲0722 wrote:
請教各位大大
這有可能是漏水壁癌造成的嗎

難說。
現在梅雨季節,空氣濕度就可能造成這樣。
牆壁潮到會吐水。
房子在那區,查查是否濕度重的區。
阿洲0722
這不是近期才有的 應該是長期就是這樣的狀況
看來應該確實不是漏水……因為側面牆沒有白樺現象(還是其實側牆剛剛刷完),但是反而像長期積水潮濕滲漏(這天花板上面是不是頂樓露台或衛浴場所,雨天會積水或洗澡積水,時間舊了下面的天花板,就會類似您照片這種現象)……這種的就算重新粉刷,明年也是一樣狠快就掉光光了(牆面潮濕所以漆面附著力差…不然前屋主為何不粉刷這樣醜醜的讓人砍價)。
阿洲0722
這間不是頂樓,樓上若是跟這間一樣的格局,就應該也是是臥室(疫情期間近期無法再進去確認),若是這樣,應該也不會有長期積水造成滲漏到天花板,真的好奇怪,
這難講

也許是太過潮濕

先看看上面是否有浴室 用水空間

接著看是否 下雨時 會更嚴重

可以選擇的話

就選別間吧

這種問題修復 工程款難估

路過的鐵工 王鐵鴻 經驗談
阿洲0722
謝謝您的經驗分享
阿洲0722 wrote:
照片是天花板水泥面看(恕刪)


這照片的情況跟我公司的很像
我公司某一處的天花板像是長滿霉菌的樣子
本來也以為是牆壁裡的管線有漏水
請水電來看過後,那面天花板沒有官線
水電師傅研判會發生這樣,是因為樓上的公司冷氣開太強了
這情況也確實是在他們搬過來後才發生,加上我公司在汐止,也真的是夠潮濕了
阿洲0722
請問後來有做什麼修繕嗎,還是只能跟樓上溝通
pighead.jen
有跟樓上溝通,但因為對方也是作業上必須冷氣開很強所以也就沒有為難對方,天花板自然也沒修繕
阿洲0722 wrote:
照片是天花板水泥面看(恕刪)




一樑之隔,就差異這麼大
阿洲0722
擦油漆也會剝落嗎
pighead.jen
沒有重擦油漆過,照片的天花板都是以前的漆面,只是一邊有發霉一邊沒發霉
pighead.jen wrote:
加上我公司在汐止,也真的是夠潮濕了(恕刪)

住汐止還會有冬末初春時期的屋子返潮現象,如上圖,有時最長會長達一個月,整間屋內都是水珠,掛滿牆面天花板與所有電器(冬天還是開冷氣除水氣)……另外還有就是,屋子若以前是建在沼澤地或湖泊的上面也是屍氣超重蟲子超多(這要問駐地耆老才能知道)。
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