把牆打掉改成鐵捲門有違建問題嗎?

請問我個人住家的車庫,
原本有圍牆,
因為圍牆邊開了一條新路,
為了出入更方便,
我想把原本的圍牆打掉,
改成鐵捲門,
請問這樣有違建的問題嗎?
如果你是透天的圍牆的話,我覺得你的圍牆反而是違建。
透天自己家的話、怕麻煩的話找個建築師申請一下
如果是大樓的圍牆的話,那個牆壁就不可以打開.
ek500
我不太相信我家的圍牆是違建耶...如果建商賣的房子有違建的問題又不註明,應該會被告到倒吧!!
圍牆跟建築物體的牆不一樣...

先講清楚是屋前空地的圍牆,還是透天的牆
我是4000。
違章建築處理辦法第4條.看你這樣做有無違反建築法規之新建、增建、改建、修建
你自家車庫敲牆裝鐵門,,只要不會影響公共安全,鄰居沒結怨,=沒事,你該注意的是有沒破壞到房屋結構

第 4 條
違章建築查報人員遇有違反建築法規之新建、增建、改建、修建情事時,應立即報告主管建築機關處理,並執行主管建築機關指定辦理之事項

第 11-1 條
既存違章建築影響公共安全者,當地主管建築機關應訂定拆除計畫限期拆除;不影響公共安全者,由當地主管建築機關分類分期予以列管拆除。
前項影響公共安全之範圍如下:
一、供營業使用之整幢違章建築。營業使用之對象由當地主管建築機關於查報及拆除計畫中定之。
二、合法建築物垂直增建違章建築,有下列情形之一者:
(一)占用建築技術規則設計施工編第九十九條規定之屋頂避難平臺。
(二)違章建築樓層達二層以上。
三、合法建築物水平增建違章建築,有下列情形之一者:
(一)占用防火間隔。
(二)占用防火巷。
(三)占用騎樓。
(四)占用法定空地供營業使用。營業使用之對象由當地主管建築機關於查報及拆除計畫中定之。
(五)占用開放空間。
四、其他經當地主管建築機關認有必要。
小毛3822 wrote:
如果你是透天的圍牆的...(恕刪)

為何透天厝的圍牆是違建?
說來聽聽。
法條?
施作圍牆,需要向主管機關申請執照嗎?
https://jianlyuestate.pixnet.net/blog/post/250014742

簡言之,圍牆,應該屬於建築法中的雜項工作物。

又依照同法第28條規定第2款,建築執照分左列四種:二、雜項執照:雜項工作物之建築,應請領雜項執照。所以,圍牆→雜項工作物之建築→應請領雜項執照
Wasabia
如果圍牆不是二次施作,應該就併在建照內,不會單獨申請。
ek500
我買房子的時候,建商沒有提到有違建的問題耶....
理論上要申請雜項執照
agtr35 wrote:
圍牆跟建築物體的牆不...(恕刪)

是院子的圍牆,不是建築物的牆。
erichuang801 wrote:
理論上要申請雜項執照(恕刪)

建商蓋的時候應該都會申請吧??
不然房子還沒賣完,就被人報拆,
不是就倒了!!

我很懷疑建商蓋出來的東西,
會有違建的問題。
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!