購買到漏水屋,請求屋主修繕來個大神隱。對方律師來個大賴皮招術

遇到賴皮屋主,
買到中古房子,還沒交屋前發現漏水,請求對方修繕
不是神隱就是推拖。。。 交屋前還阻止我入屋檢查
然後直接不交屋了。
後來不得己告上法庭
對方律師來個大賴皮。不調解,直接上法院
沒說沒漏水,不準履保扣錢,不然就不交屋
結果法官第一次開庭竟然勸我不要買這間房子
後來對方律師回覆不能,我必須購買。但也是堅持不交屋
第二次開庭法官竟然只說傳雙房仲介就結案
我當時要求請求先交屋
法官竟然勸我說修才多少錢,可以先給付價金交屋,剩餘再請求賠償。
我傻眼了。對方信用有問題,加上無任何資產。這間房子還是借名登記取得。
付了價金。賠償。我要向誰討。

法官這樣的二光。我該怎麼辦?
證據都給了,對方也在屋況說明書說無漏水無鋼筋外露
我們在合約裡本來就能先暫扣有疑慮的費用先行交屋,不得有任何理理。

法官還勸我說這庭本來就會開很久。。。然後對方律師一直不照著合約走。。
真的很扯


不曉的大家有沒有遇到 然後怎麼處理。以上
眼神死 wrote:
購買到漏水屋,請求屋主修繕來個大神隱。對方律師來個大賴皮招術
遇到賴皮屋主,
買到中古房子,還沒交屋前發現漏水,請求對方修繕
不是神隱就是推拖。。。 交屋前還阻止我入屋檢查
然後直接不交屋了。
後來不得己告上法庭
對方律師來個大賴皮。不調解,直接上法院
沒說沒漏水,不準履保扣錢,不然就不交屋
結果法官第一次開庭竟然勸我不要買這間房子
後來對方律師回覆不能,我必須購買。但也是堅持不交屋
第二次開庭法官竟然只說傳雙房仲介就結案
我當時要求請求先交屋
法官竟然勸我說修才多少錢,可以先給付價金交屋,剩餘再請求賠償。
我傻眼了。對方信用有問題,加上無任何資產。這間房子還是借名登記取得。
付了價金。賠償。我要向誰討。
法官這樣的二光。我該怎麼辦?
證據都給了,對方也在屋況說明書說無漏水無鋼筋外露
我們在合約裡本來就能先暫扣有疑慮的費用先行交屋,不得有任何理理。
法官還勸我說這庭本來就會開很久。。。然後對方律師一直不照著合約走。。
真的很扯
不曉的大家有沒有遇到 然後怎麼處理。以上

既然明知房子有漏水問題
對方信用也有問題
為何那麼執著於買這間房子呢? 不能退嗎?
Ye-Kin-233
自退……訂金與斡旋金就會被沒收吧!北部至少損失三五百萬、南部一百萬跑不掉(塞個六六給法官)比自退便宜
如果有透過房仲的話,
合約書上應該都有漏水或是其他瑕疵的註記,
如果沒註記, 那就是解約,房仲跟原屋主求償
有註記房仲沒告知,那就是解約,買家跟房仲求償...

房仲是拿錢拿爽的喔
我前陣子有遇到類似的狀況,後來有順利解決,當初是透過房仲購屋的嗎?
這種糾紛會頭大到上法院,基本上都不是跟大房仲公司房仲買的
* 房仲要賺錢,都一堆注意事項,好讓案件能快速交屋,爛案件 房仲不敢接的

自己處理,又沒有遇到好代書.......有問題就上法院吧
現實就是這樣,DIY省錢,但是遇到問題就要交學費甚至輸掉倒賠都有
眼神死 wrote:
遇到賴皮屋主,
買到中古房子,還沒交屋前發現漏水,請求對方修繕
不是神隱就是推拖。。。 交屋前還阻止我入屋檢查
然後直接不交屋了。
後來不得己告上法庭
對方律師來個大賴皮。不調解,直接上法院
沒說沒漏水,不準履保扣錢,不然就不交屋
結果法官第一次開庭竟然勸我不要買這間房子
後來對方律師回覆不能,我必須購買。但也是堅持不交屋
第二次開庭法官竟然只說傳雙房仲介就結案
我當時要求請求先交屋
法官竟然勸我說修才多少錢,可以先給付價金交屋,剩餘再請求賠償。
我傻眼了。對方信用有問題,加上無任何資產。這間房子還是借名登記取得。
付了價金。賠償。我要向誰討。

法官這樣的二光。我該怎麼辦?
證據都給了,對方也在屋況說明書說無漏水無鋼筋外露
我們

法官還勸我說這庭本來就會開很久。。。然後對方律師一直不照著合約走。。
真的很扯


不曉的大家有沒有遇到 然後怎麼處理。以上


法官完全沒問題

你想交屋..錢就需要付清

沒有為什麼

畢竟你沒付錢..結果房子被你打平了..那怎麼辦??

是要法官幫你賠嗎??

漏水是漏水

交屋是交屋

以法院的立場

絕不可能讓你沒付錢的情況下就先交屋



在合約裡本來就能先暫扣有疑慮的費用先行交屋,不得有任何理理。

把條文貼上來看看

看條文那一條寫著你們不用付錢就能強制交屋??
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