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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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gsjackie

151分

樓主

個人積分：151分

文章編號：91891170

請問40年舊公寓這樣整理要花多少

要找個安身立命的地方，看到國泰的舊公寓大改造，雖知道是投資客，但覺得很可以。

想請教前輩，這樣水電管線更新重拉，一堆泥作，兩間浴室整個重做，更新全部地磚，陽台外推，更換大門與所有氣密窗等等，成本大概多少？

7/23晚更新
感謝多位前輩的回應，讓小弟對老舊公寓整理成本有更清楚了解。

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2025-07-23 1:18 #1

文章關鍵字

公寓國泰地方改造投資客浴室氣密窗成本前輩水電管線

51119分

2樓

個人積分：51119分

文章編號：91891313

投資客就是轉手獲利最大化
又不是他自己長久要住
投資客裝璜只是短期遮羞布
能省則省
金玉其外，敗絮其中幫不了你

幫不了你

21964分

3樓

個人積分：21964分

文章編號：91891593

這種很難直接報價
要先現場估價才比較準確
會因選擇的材料不同
價格高低起伏
如果遇上屋況不太好的
像漏水或破損
還需要先處理完成
再進行整修
若沒有設計師的圖稿方案
那至少自己要知道大略方向
最後是總預算
多少錢做多少事都明明白白的

a2828z33

2758分

4樓

個人積分：2758分

文章編號：91891728

你隨便先抓個200-300吧，通常是往上加。

willy0124

gsjackie 30年前100萬可以現在200-250起步，拆除費用廢料回收非常貴能買全屋毛胚是最好的省一筆

2025-07-23 9:40

epson54100

我是抓110~150左右,我家去年也是重新裝修,扣掉他沒做系統櫃,沒木作,天花板連平釘也沒有,來推算金額~現在什麼都漲,原物料,工錢,廢棄物處理!!!不用和30年前比,10年內比就已經漲翻天~

2025-07-23 11:15

938分

5樓

個人積分：938分

文章編號：91891952

公寓整修，換門窗泥作磁磚天花板陽台防水含廚俱和冷氣，約90-110萬，普通建材。

看圖還重做兩間衛浴。查了一下，現在打掉重做一間也要20來萬？

2025-07-23 10:14

jerryho282

你吃米不知米價,原PO至少二百

2025-07-23 10:24

3975分

6樓

個人積分：3975分

文章編號：91891958

這師傅工做得非常好

不知這花費多少

這非投資客這是自住

投資客不會耗這麼多工時在地板上面陽台外擴

磚牆另外加隔間

Ye-Kin-233

自住走地板……以後會一堆異音夜間根本无发好好睡覺吧~而且全都淺埋冬天還會爆磚

2025-07-24 13:14

118分

7樓

個人積分：118分

文章編號：91892060

要看室內多少坪，以我幾年前這麼花過，至少要150萬。供參考。

CONA24

我看起來150弄不起來[窮]至少要200或250保底。自住的話料用好一點的。

2025-07-23 12:08

woodjiang

没有木作(不含全套Ikea/家电)一半SPC，一般瓷砖地板，其他该有的都有，自己统包，两个浴室重做，水电重拉，重新水泥隔间，墙壁重刷，室内有30坪的前提下，150W起步，不要超过200W应该都还可接受

2025-07-23 14:54

1117分

8樓

個人積分：1117分

文章編號：91892261

這樣至少200-250跑不掉吧

1183分

9樓

個人積分：1183分

文章編號：91892417

250萬吧

天殺的水瓶

95分

10樓

天殺的水瓶

個人積分：95分

文章編號：91892573

朋友在高雄買了二手透天重新整理，
光是清理廢棄物估價就要15萬，
所幸朋友爸是有建築相關背景，
跟朋友自己分類載運到指定清運場所，
省下了一半的費用

現在廢棄物清運價格這麼高哦？曾看到一些youtuber說算一車多少錢，處理的地方還有限運車次？。

2025-07-23 10:28

wessley

兩年前三噸半一車次一萬

2025-07-23 14:24

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