這幾天南部都下雨而且雨勢不小發現地下室四個牆角有滲水現象其他牆面摸起來沒濕地面因為連續幾天下雨滲水的關係有積水（目視看不出但踩踏有水聲，四個角落積水深度可能約0.5cm)問題來了因為家裡開始準備裝修所以在想是要裝修時直接讓裝修公司一併處理還是我自己先找抓漏公司處理後再來讓裝修公司做水電更換及粉刷牆壁請問各位意見
kabegami wrote:這幾天南部都下雨而且...(恕刪) 地下室漏水主要分為連續壁滲水、地板冒水、管線破裂及窗框滲入四種型態。因地下室外側難以開挖，處理原則皆由內側著手，先以高壓灌注（打針）止漏，再搭配矽酸質等負水壓防水材料全面塗布才能根治。最麻煩的是地下室無法在牆外處理漏水源頭，所以防水效果無法完全根治就可能是治標不治本，未來還是有可能需要再次維修處理，建議地下室裝潢越簡單就越好，善意提醒地下室不適合居住與辦公喔。
如果是大雨才開始滲水的牆直接粉刷，大概撐不過第一個雨季。牆體裡的水氣會把新漆頂起來，鼓泡、粉化整組跑出來，到時等於重刷一次還多花一次錢。想省錢至少照這個順序：先把滲水處理掉，樓上大大講的方向就對，止漏之後整面做負水壓防水，矽酸質或高分子噴塗膜這類都可以，然後等牆體乾透，最快也要跑過一場大雨確認沒再滲，最後抗鹼底漆上完才輪到面漆。粉刷是整個工序的最後一步，不是第一步。順序對了，同樣的油漆錢才花得有意義。
