[求助] 30年公寓固定時間一樓浴室牆面滲水

最近搬入將近30年四層公寓一樓
一、二、四樓是原有格局無改建但四樓加蓋為出租戶用
三樓被改裝為小套房共五間
我是住一樓
每天晚上9:30至12:00 我家浴室及靠近浴室臥房牆壁就會滲水
水是清澈無味的 出水量是慢慢如涓絲般由地面與牆面接縫流出
目前懷疑是排水滲漏 因為不是24小時都漏
但有一個奇怪現象是
每當滲水時馬桶排水就會不良....
一到白天滲水就消失而且馬通就順暢
目前發現我家一樓及鄰居二樓浴盆下方是潮濕的
我也將自家及鄰居二樓的浴盆邊及冷熱水管與牆壁接縫上silicone 確保浴缸無漏水
但似乎狀況一樣
請問是否有可能有鄰居有將浴室排水改走糞管嗎?
一般不是一樓糞管是與二三四樓獨立的嗎? 爲何漏水時馬桶會不通?
另外二樓浴室臉盆牆壁下水管阻塞
臉盆排水是直接用軟管接在浴室地下排水口
請問這會影響三四樓浴室排水嗎?
麻煩有經驗的前輩指點一下
原來般新家的好心情都沒了....
檢查一下 你們的地下污水池 若沒異狀
再請水電師父來看一下污水管... "應該"是塞住了...
因為水壓的關係
污水會從老舊排水管的接頭處外漏...
污水管通一通 "應該"就會改善了..
若是怕將來還是會出問題...
再和樓上屋主協調 將你們屋內的污水管 開挖重埋新管...
這是較省錢的做法

若是本錢足夠
看看要不要整棟樓 把污水管改成走外牆的明管....
畢竟水管要換要改線路 不是一件小工程
沒事也沒人會去動它
即然現在有事了 乾脆一次痛到底 大家一起花錢整理

PS: 我不是上帝...也不會隔空看診...
所以我的回答是依照之前的經驗去判斷的
還是建議您找一家合格的廠商或師父去現場評估一下 才是正確的
希望能對您有些幫助 : )
PS2:我不是廠商也不是師父 不用PM給我 XD


順便回答你另一個文章的問題
水電配置圖 老實說沒下咪用途....
請應該是請的出來
但 實際的管線位置 和圖面上一定會有落差...
有經驗的師父 可以就房子的格局去找出水管的"大略"位置....
您若是有機會去建築工地看過實際的施工 您就會了解圖面不一定是完全準的 orz
實際水管的位置還是會差一些...
另外 最重要的 有時間在這發問
還不如早點請一位水電師父去家裡實地勘察會來的快又有效...
至於牆面開挖後 還是可以重新整理回來的...
重點是治本..... 一次弄好可免去後面很多煩惱...
最多牆面補平 重新上油漆... 手路好的師父 搞不好 你還看不出來是那邊補過了 = =+
這兩天觀察
發現二樓浴室洗澡後 我家一樓浴室牆邊就後漏水 (出水點比浴缸高30公分)
而出水點往上走剛好就是二三四 樓浴室排水共管的位置
因為目前二樓用浴室排水 一樓就漏水 我並沒有用浴室洗澡 一二三四樓的水錶也無漏水自己轉動現象
但一樓並無用共管排水 是獨立管路
是否意味著共管銜接二樓浴室吊管處滲漏
但我把我家一樓浴室天花板維修口打開看二樓吊管與共管的牆面是乾乾的
還是水是由磚牆縫隙往下流動.....
怕鄰居沒看到水痕不承認....
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