搬進這兒快一年
約半年多前發現
天花板有水漬痕跡 但因為沒有滴水 所以 沒特別發現 嚴重處
只是稍稍觀察是否有擴大
最近一個月發現 水漬處明顯掉漆了
一個多月前已找過樓上但都找不到人
昨天終於在聽到流水聲後馬上衝上去
確定門內有流水聲才努力大聲詢問是否有人在
在我驚動了左鄰右舍後 他開門了
滿身酒氣 門只開一點 是一個 相貌有點不友善的老人
結果他的回應都是 他家好好的關他什麼事之類的
我要請他下來看我家天花板 或者 請師傅去他家查看
他就把門關了起來
現在不知要怎麼處理 會比較好 且不會惹腦對方
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----不要怪我------後來1萬多元--我出-幫他修好了-----
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有的話請管委會出面處理囉!
沒有管委會的話，
先寄張存證信函給樓上住戶，
說明漏水情形及將處理事宜。
（雖然存證信函沒有法律效力，但可作為日後上法庭的證據）
再來看您要如何抓漏並處理漏水事宜了，
請將所有過程拍照並保留修繕費用單據，
在修繕完成後至所在地調解委會員申請調解，
對方若不出面，
先跟調解委員會申請調解未成立之證明後走法律程序辦理，
法律程序若有不明白之處各地方法院都有免費法律諮詢顧問可以請教。
不過這庭開下來可能得耗費您一些時間就是了。
您這事情比較簡單，
我家的頂樓被５樓住戶加蓋違建後遭縣政府拆除，
新屋主購買時跟原屋主折了３０萬說是整理頂樓的費用，
現在新屋主反過頭來要樓下住戶共同負擔頂樓修繕費用，
這個月要去開第二次庭，
只能說有照片當做證據真的很重要！
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