[誠心發問] 五百萬能不能買的到台北縣市的套房?

幾乎把版上的文全爬了....也幾乎把幾大房屋商的網路逛遍了....實在愈看愈霧煞煞...
只好發問, 誠心請教各位先進大德的寶貴意見.

是這樣的, 我目前打算在大台北地區買房子, 但卻不在乎是小套房或幾房幾廳.
我是先設定好一個總價款 = 500 萬(不含車位) 然後呢, 不可免俗的, 希望起碼能離捷運近一點. 步行距離若不可
能, 那起碼騎小50機車一下子也行.

我想找全新至五年以下的新屋. 小套房, 樓中樓, 二房一廳統統無所謂...總之是用總價款來做先決條件啦. 如果
500 萬, 我想大台北地區一坪三十多萬的話, 我可以買到十五, 六坪左右, 對吧?

目前符合我想要的, 似乎就是板橋高高的那棟巨蛋. 當然啦, 如果能找的到台北市的更好.. 能不能請各位前輩
提供小弟一些參考方向呢? 感謝再感謝~

ps. 就不用提醒我套房不好貸款不好轉賣之類的了, 我都知道, 也不會是我的考慮要素囉~
板大這樣的需求應該是可以達成的吧

如果在台北縣, 500萬可以買到室內空間超過15坪的屋子 , 離捷運也不會遠

如果在台北市.................西門町也可以買到3米6的套房

離捷運都不會遠的~~~


如果板大是先搜尋各大網路的房子個案

建議你可以先看總價開在600多萬的屋子

這樣...實際成交, 在500的機會很正常吧

加油
I am inspector GADGET!!!
500萬左右 能在中和這買間小套房 19坪左右

屋齡大約8年 樓高19層

最近的捷運站 騎車約5分鐘可到

lin8810 wrote:
幾乎把版上的文全爬了...(恕刪)


l大500萬的預算真的很難,早三年前台北市興隆路三段興隆社區(海巡署正對面),
30坪,23年中古屋,三房二廳,開價510萬,我殺到390萬成交,現漲到750萬了。
不過l大你還是可以來看看25坪以下的房子或萬芳醫院站右手邊新成屋有小套房,朋友有買,大約12坪吧,500萬有找,生活機能可,如不挑剔那還蠻不錯的,近木柵線萬芳醫院站。
500萬左右..可以在汐止買到25坪的新屋
30坪左右的中古屋..

不過還是看好會再下跌...
現在炒得要太高了
500萬這預算如果還買不到房子

這絕對就是泡沫


500萬不必選北縣的套房吧!北市許多捷運站旁的新套房也差不多500萬,500萬在北縣都可以買到兩房了。
500的5年內新套房應該很容易找吧?
權狀12坪左右的樓中樓, 使用約17坪的2房產品, 台北市有不少!
台北縣不到400就可以買到了。當然離捷運愈近價錢愈高。

由於公設比的問題, 1坪30, 你只能買到12坪左右!
光在網路上逛網站就想買房子.....
請大大實際去找仲介看屋比較實際!
先鎖定想買的區域,然後找當地的仲介了解一下行情

好物件通常還沒上網就被買走啦!
一般人對仲介印象不是很好,不太喜歡和業務人員接觸
但只要想著有錢就是爺,臉皮厚一點要求仲介帶看
而且有幾家大品牌(就那兩家)的仲介公司很重視"客訴"
所以業務就算幹在心裡也不敢表現出來

沒看滿50間前請不要隨便出手
買房子動輒數百萬上千萬,關係著未來幾十年的生活
勤勞點可以替你省下數十萬甚至數百萬~
還有,業務都是說故事高手,他們的話不要隨便相信,
如果真的要出價,一刀7到75折給他砍下去再慢慢議價,
當然,這不是絕對,自己心理要有個底,不要被業務牽著鼻子走,超出自己的底限

就我知道台北縣的中和新莊三重地區有一些公寓,
近捷運屋齡20幾年,每坪不到15萬
500萬可以買到30幾坪三房

台北市的大同、松山、萬華房價較低,但相對生活機能治安稍差一點
但這些地區是未來都市更新的重點區,可以考慮考慮


可以啊
SOGO 後面要不要?
實際坪數約8坪
收租一個月可以收一萬多


中毒太深摩德兒瘋
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