13分

樓主

個人積分：13分

文章編號：13302263

單身的人買房子會考慮到是否符合未來成家的需求嗎？

最近一直在看房子

因為很想住板橋所以依我的預算大概只能買到10坪出頭的小套房

挑高3米6做個夾層那種

很希望先找到格局ok適合2人同住的

目前雖然有穩定交往的對象

但沒結婚又不可能跟對方共同負擔房貸

所以只能希望找到一個比較保值的地段

等結婚再看看是否要換屋

（可能是我想太多

不過如果孕婦住在3米6夾層可能10個月都不會爬上二樓吧

）

各位版友在單身買房子的時候

會考慮到以後結婚生子的適用性嗎？

還是都會先買起來等之後再換屋說？

目前還是在看皇翔高更跟傑克的院子

價差1.5倍

非常喜歡傑克的格局但路途遙遠......

高更的空間規劃者可能沒睡醒吧，不過地段算不錯......

我是逐捷運而居的人 orz

P.S.我是女生，男女生在這個問題考量上是否有差異也是我很好奇的地方說

通常女生都是買起來當嫁妝或是自己的資產

男生都是迫於成家的壓力而當屋奴吧？會讓老婆一起背房貸嗎？

2009-07-15 9:01 #1

文章關鍵字

單身房子需求

gtbgtb

11分

2樓

gtbgtb

個人積分：11分

文章編號：13303060

我是為了結婚才買了人生第一間房子;有點後悔,年輕不懂事時沒想到先買間自己的小窩(我的薪水還不錯),每個月都當月光族...沒存到什麼錢,等要買時才發現自備款少得可憐,房貸真可怕...現在不管花什麼錢都會考慮再三,雖然繳完房貸每個月也沒剩多少,不過繳完後就可以擁有自己的房子了...就當長期投資...

早知道...先買一間自己能力所及的小房子,慢慢繳貸款當投資,等要結婚時再以小房換大一點的房...我相信現在人沒有一間房子要住到老的想法,以不同階段來買適合自己的房子...看到喜歡的,能力又可以,就買吧...

我有朋友,大概以二年換一間房子的方式生活著,也很開心...

Sofa Potato

2分

3樓

Sofa Potato

個人積分：2分

文章編號：13304261

我也是女生，在內湖買了小套房居住(因為工作在內湖並且也懶得通車)，其實我家本就住台北市中心
會買房子的原因是因為30歲尚未結婚，但兄長已結婚多年且有兩位唸小學的小孩也住家裡，父母親想將房產留給兒子並且認為我尚未結婚一人飽全家飽，哥哥有老婆小孩要養，所以我就被迫搬出來。

當初曾想過要買2房，但考慮到我實在沒那麼多錢，因為我全都得靠自己，加上被迫搬出來的壓力很大，所以只好買間小套房。
買時曾跟樓主有一樣的想法，就是要買以後結婚可以繼續住的還是買間小的?但是若買間大一點的，尚未結婚也不好要求男友要幫我一起負擔吧?但若自己負擔也負擔不起，而且...若萬一分手的話真的會很麻煩。

而且婚後真的會居住在哪也很難說得準，或現在這個工作真的能做一輩子嗎?所以我也不會把這間房子視為唯一的房子。
人生的事真的很難預料，選一個自己可以負擔得起的又喜歡的會比較開心

kwekweice

79分

4樓

kwekweice

個人積分：79分

文章編號：13304809

我是單身女生，連個交往的對象都沒有，不過還是買了房子（中古的）。

不過我買的考量是因為長年租屋在外，租在台北市房租實在太貴，又小間品質又不好才買。

我買的時候是有考慮未來一定會換屋，所以我不敢買以後會很難賣的房子，也就是買個比較保值的房子，還能同時應付有朋友、家人來借宿的情形。（目前是權狀15坪左右，室內含夾層實際可使用坪數約17~18坪，兩房兩廳一衛，外加一個迷你陽台（約1.5坪））

由於這樣的房子畢竟還是小，收納空間不算多，長久來看，我認為不太可能住很久，我想的是住個五年要結婚的時候大概就會換屋了吧，所以請務必找保值一點的，我有跟隔壁鄰居聊過，我買的時候跟三年前前屋主買的價錢差不了多少，有讓我安心一點點。

會覺得五年左右就會換屋，是因為我有點自私啦，不想讓未來的老公免費住進我買的房子，把我的錢給騙光或者弄亂我的房子，所以才會這樣想（這樣以後吵架才有地方可以去），以後如果結婚，是不是真的還要繼續住在這樣的小房子裡，其實是到時再說啦。

我買屋也有考慮交通方便性，對女生來說，我還是覺得寧可貴一點，小一點，但不可交通不便、生活機能不好。

不過男生的想法真的是不一樣，因為我哥也買了房子，買的是透天（他要結婚了，考慮未來生子的問題），問題是生活機能超不好，附近只有一家超商，是有一兩家早餐店跟小吃店，不過看起來不好吃也不想進去吃，家樂福等大賣場都在開車15分左右距離的地方，附近公車線路不多，30分鐘才一班，沒車很不方便，可是他覺得這都不是問題（因為他有車嘛，他覺得有車庫最重要），所以還是買了。

男生女生想的真的不一樣，我現在住在裡面覺得很方便、舒適，小坪數的房子在台北應該蠻保值的，所以我也建議妳可以買個小坪數的房子，做個夾層，先悠閒的生活一陣子再來思考未來換屋的問題。

（怕以後懷孕不想爬二樓的話，就在客廳做個小小的和室，懷孕的時候可以睡和室，我看過有人這麼做，跟我同一格局的，對方也是生了小孩準備換大屋，那間小坪數的房子三天內就火速賣掉了。）

zaza213

63分

5樓

zaza213

個人積分：63分

文章編號：13304919

剛出社會一開始先考慮方便性
準備成家後開始考慮空間
準備生小孩開始考慮環境學區
經濟環境好了最後再考慮新舊或電梯

依需求計畫進度
依能力滿足進度

??

waroro

55分

6樓

waroro

個人積分：55分

文章編號：13305218

單身的人如果想買房子... 一定要以投資角度來選擇房子... 就是最少要能保值！

因為將來結婚後... 會有很大變動的可能... 如太小不敷使用或對方的職務異動等... 換屋機率很高很高。

怎麼判斷能否保值？

一看租金... 如果出租能租多少？

一看賣屋... 5~10年後房子能賣多少？

大火快炒

3819分

7樓

大火快炒

個人積分：3819分

文章編號：13305469

希望勇氣愛 wrote:
最近一直在看房子因為...(恕刪)

再."好的地段".先求有再求好!! 其他的不要多幻想..認真賺錢卡實在.

以後你只會發現.....房子買太小.賺太少!!!.....

人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。別人老爸有錢。別人有遺產繼承！別把老輸當老師

20080630

7分

8樓

20080630

個人積分：7分

文章編號：13305531

希望勇氣愛 wrote:
不過如果孕婦住在3米6夾層可能10個月都不會爬上二樓吧...(恕刪)

孕婦才需要多爬樓梯，2樓不算什麼，每天爬個10層樓的大有人在

多爬樓梯才會好生(骨盆肌肉才夠力)

失眠中

9分

9樓

失眠中

個人積分：9分

文章編號：13305647

正想發一篇文
"準備結婚為何一定要買房子?"

10坪套房不推薦
尤其是高單價套房..

我看的大部分是兩房(現在住的是三房改兩房)
考慮到未來結婚所以收納空間多做了一人份
是說到現在還很空

結婚既然是你情我願
那我覺得背不背房貸也是你情我願
感情好的時候都好啦
考慮到其他問題就要自己甘願了

反正婚前財產不用分
給自己留個保值的物件也可以

身邊的人
有夫妻共同負擔貸款(但是名字是老公的,而且是登記前買的)
有老公住老婆的房子(只出家用)
有兩個人租房子
男生單身有自己房子的人有幾個(真可憐,當初都是為了結婚..)
怎麼作都有優缺點
只要甘願,給自己留條後路,我覺得是比較好的做法吧