因為 租在想買地區 ..可就近觀察
一來 可等待房地產
二來可以自己尋找要買目標
三來可以觀察這地方是否值得買
四來 準備資金
其實
買房屋要背 20年
所以不可不慎 ..
建議想買屋先使用租
確定觀察一年後 ..颱風不淹水 也沒有惡鄰居 ..
喜歡這地方 ,鄰居也都OK 下
在來買房屋 .就是算貴
但是自住也ok
千萬別被仲介簽鼻子走
自己喜歡最重要 .
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ever_0617 wrote:
雖然這段期間你把錢省了可以賺利息或其他投資，但相對的房價應該也有所提高...
總共等於要花3年半~4年半..(恕刪)
每每有人提到先把準備買屋的錢作其它投資,
都覺得通常不會真有人會作投資
有些是已自有屋, 想換地方住, 到底是要出租, 還是賣掉?
支持賣掉的人會說, 入袋為安, 還可以作其它投資
其實真要懂投資的, 就不會出來問了
就算聽了別人建議, 還是不會行動,
因為會怕連本都保不住
以租待買, 雖然看似白白把錢給屋主賺一筆先
但總比買下之後住了遇到不適應的狀況,
再賣時, 又要煩腦一次屋價問題
我目前就是採以租待買, 先鎖定想買的社區, 去找出租屋
當然, 如果屋主本身也是有售屋可能, 那更好
爾後, 在談屋價時, 會較顧情面..
三年左右, 以一般1.7W 的租屋成本, 年約 20 萬, 三年 60萬
我會願意花這 60 萬, 當作學費, 去找到真正適合的居所
也可以減低換屋損失的機會成本
也可以讓你在購屋時, 減少被當肥羊的損失
60 萬, 能作什麼投資?
Sport X-over for 4 seasons of weather !!??
NO Sport! No X-Over! Only 4 Wheels
