94分

樓主

個人積分：94分

文章編號：44196943

留意全球利率上揚

美國利率升的速度，目前十年債大約2.2%，三十年債已經4%了

如果持續下去，可能連台積電的收益率可能都會變得沒有吸引力

保險公司還會繼續投資不動產嗎?

買美債更安全

市場已經在變化

低利結束才是房價修正的原因

如果利率持續走高，超過目前租金投報率時，那何必花精神去投資不動產

可能在未來2年內，會有較大變化。

要小心了

2013-06-05 12:40 #1

文章關鍵字

全球利率

madscrew

80分

2樓

madscrew

個人積分：80分

文章編號：44197201

raygodsong wrote:
美國利率升的速度，目...(恕刪)

恩全台800萬住戶，應該立刻全數掛賣

然後全部住公園。感謝提醒。

zinnia

24分

3樓

zinnia

個人積分：24分

文章編號：44197698

raygodsong wrote:
美國利率升的速度，目...(恕刪)

國債利率跟銀行利率是兩回事好嗎!
歐豬各國國債利率超高.但銀行利率卻超低.
為何? 因為大家不願意把錢拿去買國債.國家只好提高利率吸引大家來買.
但還是不敢買~風險太高了!

empirepenguin

67分

4樓

empirepenguin

個人積分：67分

文章編號：44200242

美國國債幾乎是所有長天期利率的基準，現在10年期美債殖利率升到2.2%，30年期美債殖利率升到3.2%，MBS殖利率跟著上升，房貸利率跟著升到4.1%。

gary4024

1457分

5樓

gary4024

個人積分：1457分

文章編號：44203086

對於台灣的利率真的不用擔心會上揚
看看台灣民間投資的慘狀就知了過去五年有四年是衰退的根本沒有產業投資的資金需求台灣這些 "慘"業已經快被中國和韓國搞出局了
或者反過來說房地產比做產業更好賺幹嘛去搞生產事業

各銀行能做房地產的貸款大概也都要快到上限了錢還能去那裡

現在已經沒有資金需求了升息資金需求更少錢更沒地方去

台灣的問題在於沒有產業投資很難升息的

台灣更該擔心的是產業獲利江河日下人口老化速度世界第一
不過這都和房地產沒關係因為房地產是英明領導眼中的火車頭
只要火車頭繼續衝就行了其它都脫軌也無所謂因為政客們都是靠房產賺大錢的

Yaoger

49分

6樓

Yaoger

個人積分：49分

文章編號：44203477

gary4024 wrote:
對於台灣的利率真...(恕刪)

認同，台灣的房地產與世界經濟關系不大...

empirepenguin

67分

7樓

empirepenguin

個人積分：67分

文章編號：44204895

Yaoger wrote:
認同，台灣的房地產與世界經濟關系不

台灣的房貸利率已經連升5個月，幅度還不大，但是趨勢已成。

但房價變兩倍
2.0%*2= 4.0%
3.0%*2= 6.0%

還本金和付息壓力是非常高的，而且正在升高。

股市跌的時候，還有融券買回的買盤力道支撐，房市呢？

goblinlord

35分

8樓

goblinlord

個人積分：35分

文章編號：44205017

美債利率提高的背後含意就是美債沒人想買而不是美債大家想搶,所以美國不得不提高利率來吸引買家購買美債

要是以利率看各國債券值不值得投資的話那歐豬的債券應該早就賣到供不應求了(中國的國債長債利率也在五趴以上唷,照這麼來看的話應該投資中國的國債比投資美國的國債更有利囉)

不知道樓主說這些與事實相悖的東西是想告訴大家甚麼

是想騙那些不懂債券的投資者還是想告訴大家你對債券其實一無所知?

Yaoger

49分

9樓

Yaoger

個人積分：49分

文章編號：44205579

goblinlord wrote:
美債利率提高的背後含...(恕刪)

沒錯阿，就是提高利息吸引買氣！
歐豬債的利率確實很迷人，但敢買的有幾個？我是不敢買！
不過，我有買美債~~~

百里侯

408分

10樓

百里侯

個人積分：408分

文章編號：44205792

goblinlord wrote:
美債利率提高的背後含意就是美債沒人想買而不是美債大家想搶,所以美國不得不提高利率來吸引買家購買美債

大哥打臉打得太大力,不過對於謬論倒是應該以正視聽一下

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