再過幾個月，等新家裝修好之後，舊房子會賣掉，想請教幾個關於房子保固及賣相的問題：
1，舊房子有幾處有漏水的情況，是不是我在屋況報告書上面明講有那裏有漏水，房子若有賣掉就沒有保固的問題？
2，舊家當初在裝潢時，有訂製一些系統櫃，部份櫃體因年代久遠，有些木門關不緊，在賣房子時，這些系統櫃是拆掉的好還是不拆對於賣相會比較好？
3，舊家當初在裝潢時，有用木板隔出一些小空間，像是工作區，餐廳區等，這些木板是拆掉的好還是不拆對於賣相會比較好？
4，舊家在賣之前，需要先行整理嗎？(例如先刷刷油漆)，有人說不用，以真面目示人即可，以免給人一種是不是房子那裏有問題所以要先整理過...
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文章編號：46374084
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文章編號：46375049
答:你註明的那幾處，現況交屋由買方負責修，但沒註明有漏水的地方後來漏水還是要算在保固內
2，舊家當初在裝潢時，有訂製一些系統櫃，部份櫃體因年代久遠，有些木門關不緊，在賣房子時，這些系統櫃是拆掉的好還是不拆對於賣相會比較好？
3，舊家當初在裝潢時，有用木板隔出一些小空間，像是工作區，餐廳區等，這些木板是拆掉的好還是不拆對於賣相會比較好？
4，舊家在賣之前，需要先行整理嗎？(例如先刷刷油漆)，有人說不用，以真面目示人即可，以免給人一種是不是房子那裏有問題所以要先整理過
其實2、3、4點你自已換個角度看看，如果你是買方，你會不會買現在舊家的樣子，就有答案了
