甚麼都是假的,只有漲才是真的?"QE退場台灣房市完蛋？田大權：別信媒體"

QE退場台灣房市完蛋？　田大權：別信媒體


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好房News記者曾威智／整理報導

在美國QE政策採取逐步退場之際，國內有學者就指出，預估利率回升的情形將難以避免，屆時「膨風區」的房價將會下修15％。但房產專家田大權則持有不同看法，他認為美國是台灣第二大出口市場，QE退場代表景氣復甦的好現象，除了奉勸大家不要誤信媒體之外，還表示「QE退場台灣房市會完蛋」根本是個莫名其妙的邏輯。

房產專家田大權表示，「美國QE退場，台灣房市會完蛋」是個莫名其妙的邏輯。（好房資料中心）

田大權 房市漲跌（大刊頭）
根據經濟日報指出，對於美國QE（量化寬鬆）政策採取逐步退場，淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示將會連帶影響國內房市，在預估利率回升的情形下，部分「膨風區」的房價將下修10～15％，而時間點就落在今年的6、7月。對此財政部長張盛和也曾公開表示，受到美國QE退場，民眾產生利率走高的預期心態，迫使買方的追價意願變低，房價因此下滑。

對此，大聲行銷總監田大權則持有不同看法，他認為台北股市總市值約24．5兆，外資只有4000億不到，在外資占比極少的情況下，即使外資全部撤場也難以撼動台灣房市。田大權進一步指出，美國是台灣第二大出口市場，QE退場代表美國經濟出太陽，台灣還會下大雨嗎？反觀QE如果持續不退場，結果才令人憂心，最後奉勸大家別誤信媒體，自己嚇自己！