最近看了幾個預售大樓建案,有看大公司建案也有看小公司建案,發現很多都不願意提供較完整且詳細的圖面資料供參考。

其中一個大公司預售大樓建案只願意提供欲購買樓層的室內平面圖和家具配置圖讓客戶攜回,
其他像是彩色的外觀透視圖、一樓大廳平面圖、公設配置圖等都只能在接待中心現場的電腦內看不能攜回家~

銷售人員的說詞是若提供相關圖片資料,怕完工後會有客戶拿這些的圖片資料吵說為什麼跟圖片不同~
我反問難道你們建設公司沒有把握蓋成一模一樣嗎?
銷售人員回說不可能一模一樣,而且合約通常會註明建設公司保有變更權利,例如:建材、設備等變更。
然後又說他們是國內數一數二的建設公司,不可能用不好的建材毀了自家招牌,絕對是品質保證~

聽完後我心中仍有疑慮,想說既然不能保證蓋得一模一樣,那現在給我看這些美輪美奐的圖片又有什麼意義?
只是想拿來吸引我下訂購買? 事後卻不保證現在下訂的房子蓋好後會跟現在推銷的圖片一模一樣?

總而言之,客戶只要掏錢購買就對了不要管那麼多,其他的交給建設公司就好,他們是大公司不會亂搞,完工後一定包客戶滿意~ (就算不滿意也沒轍,因為手上沒有任何圖片可以佐證以維護自己權利~)
可能是他們先開賣
然後只有配合的外觀或是內部設計等“大致”確定
細節根本還沒全部發包確定
所以怕糾紛只好這樣
至於單層平面圖是送政府機關才能請建造執照
所以這個可以確定給你
應該是這樣的原因
我之前在一間消防公司,專門做新建工程的

建設,營造都是大公司,但他們的要求是

1.最便宜

2.會勘會過

所以你覺得他們會選用最高級的材質來做嗎

交屋,保固1~2年,之後管委會還有錢來修繕

以上
已經開工一段時間也蓋到一樓多了,所以應該不是這因素。

pikajina0932 wrote:
可能是他們先開賣然後...(恕刪)




原來如此,商人就是商人。

jackx0117 wrote:
我之前在一間消防公司...(恕刪)
因為建材樣式的更新很快,所以通常會有同級品的名稱。
當然,常常也會有所謂的同級品,但實際是國外的次級品代替。
若是這樣的話,合約加註建商保有變更權利,以同級品取代跟本無敵。
同級品又是廠商自行認定,用次級品代替,消費者跟本沒保障。

kkl999 wrote:
因為建材樣式的更新很...(恕刪)
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