寂滅的2

22分

樓主

寂滅的2

個人積分：22分

文章編號：58328720

為何591上已出售的房屋有些在實價登錄中都找不到

為何591上已出售的房屋有些在實價登錄中都找不到??
不是有出售就一定要登錄嗎??

2015-11-24 21:32 #1

文章關鍵字

房屋 591

bay6521

156分

2樓

bay6521

個人積分：156分

文章編號：58330504

很多公眾網站是給相關從業人員開高價玩心理戰術用的,我很清楚!真的很清楚!親身體驗

Jungyi Lin

23分

3樓

Jungyi Lin

個人積分：23分

文章編號：58330817

因為591已成交頁面的物件，不一定真的有成交回報你

jrobin

35分

4樓

jrobin

個人積分：35分

文章編號：58334093

寂滅的2 wrote:
為何591上已出售的...(恕刪)

真的成交了，實登不是要下一季才會出現?

寂滅的2

22分

樓主

寂滅的2

個人積分：22分

文章編號：58337294

jrobin wrote:
真的成交了，實登不是...(恕刪)

問題是已經過好幾個月了
就是沒看到@@

S.S.Yao

6分

6樓

S.S.Yao

個人積分：6分

文章編號：58339153

有時候是屋主已經不賣了 OR 出租了
才會下架
網站上是標示已成交
真的賣掉一般都是3個月後才會上
而且查找的時候要認真區分
街名、屋齡、總樓層
都看清楚了才有可能是你要找的社區案件

buybuyhouse

160分

7樓

buybuyhouse

個人積分：160分

文章編號：58340232

寂滅的2 wrote:
為何591上已出售的房屋有些在實價登錄中都找不到??
不是有出售就一定要登錄嗎??

一種是真的成交了，過三個月查的到。
一種是廣告到期了，或是委任到期了，還沒賣掉，直接改成已成交。
別想得太複雜。

maxboss

8233分

8樓

maxboss

個人積分：8233分

文章編號：58343067

591上掛的都是路，沒有到幾號幾樓
你怎有辦法確定是哪一間房子
而且還肯定"那些"都沒登錄
("那些"應該是好幾間)

會發現這種問題的只有兩種人

一種是整天盯著591去看房子，長期追蹤

另一種就是坐在電腦前唬爛編故事

hsubruce

36分

9樓

hsubruce

個人積分：36分

文章編號：58346951

有些區域要知道哪間不是很難的，尤其重劃區。
實價登錄選擇某區塊，看樓高一眼就能看出是哪一棟。
就算樓高都一樣，那至少最新登錄也會有一筆3/5樓(比如)的紀錄，
如果都查不到，有可能只簽約完還沒完成交易、或是上面說的到期了。

maxboss wrote:
591上掛的都是路，...(恕刪)

bay6521

156分

10樓

bay6521

個人積分：156分

文章編號：58414500

有仔細看5xx跟樂xx上的其實開價都比房仲自己的網頁高很多,為什麼會發現呢？因為去看屋時仲介都會問你從哪裡看見的阿？看幾次以後驚覺原來如此,他的議價的程度關係到你從哪個網站看到的資訊,通常從那公眾市民版的5xx跟樂xx看見的大多都是黑臉,他們自己的才是白臉,相信你就輸了,還是暫時去股市賺等2年從股市賺的來買房市跌的,這樣生活品質才會好