購買預售屋，自己沒做好功課，在建商銷售人員鼓吹中，付了訂金(刷卡20萬+現金匯款30萬)與當日簽了張紅色的單子(XX房屋訂購單)。建商才給我空白本的合約書看。原本預計這周約好要進行簽約，但工作臨時接到要外調。昨天跑去跟建商問可不可以退還訂金?建商說要在今天跟公司回報怎麼處理再跟我聯絡。忐忑的心情下，剛剛先打電話給消保專線，接聽的服務志工告訴說：有簽名的XX房屋訂購單就是算簽了合約的一種。至於要不要的回全額的可能，她說不可能，只能跟建商好好談，建商可能會提出有行政成本要負擔，所以建議我把自己的損失降到最低下，自己跟建商好好談
可否請善心人士能幫幫我的忙，告訴我怎麼做?
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