小弟買了間預售屋，才剛在蓋地基而已
但後來聽了些前輩的建議，
想換成同建案，但不同的棟別(原本買坐南朝北，換成對面的坐北朝南)，還比較貴
可是已經簽約了 訂金跟簽約金也付了....
難道只能認了是緣分嗎QQ
這種狀況有機會跟業務談看看嗎?
感謝
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https://money.udn.com/money/story/5621/2664656
房市反轉，建商表示，不願交屋的「搞怪」買家，較過去多頭時期增加一倍，讓開發商相當頭痛。為鼓勵買方交屋，有建商同意「以屋換屋」；有建商同意升級建材；也有建商送家具、電器等。
以興富發建設旗下位於台北市的「台北晶麒」來說，該案總銷破百億元、戶數達686戶，約有一成（約60~70戶）客戶退屋。興富發建設發言人廖昭雄表示，這波客戶退戶潮，事實上「退的是這波景氣反轉，以及對後市沒信心」。
有建商坦言，房市反轉，這兩年交屋上的確遇到抗性，過去有些買房客想盡辦法以拖待變、不願交屋，一個案子這樣拒交屋的人頂多5%，現在已經拉高到10%、較過去房市多頭時期增加一倍，讓建商相當頭痛。
「台北晶麒」當初預售時銷售率約七、八成，但在交屋時，面臨60~70戶的退屋；廖昭雄強調，站在公司立場是希望事情能圓滿解決、客戶能履約交屋，公司費神想出「以屋換屋」策略，只要買方不退屋，客戶可挑選集團在全台等值的房屋來替換。此外，「明日博」、「華固新綠洲」、「長虹天璽」等也祭出加碼升級建案建材策略，藉此打動客戶的心，願意留下手中的房屋。
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