台南~阿嘉

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台南~阿嘉

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文章編號：66426775

地價稅的內容

各位神人，小弟有事請教
今年五月買了一間法拍透天屋，代書在地契過戶時已經設定為自用住宅，可是在11月收到地價稅單時，內容確是勾選【一般】，這一欄位，而不是【自用住宅】這欄，請問這部分該怎麼處理，另外假可以變更後，有辦法辦理退稅差價嗎？

2017-11-13 14:19 #1

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2樓

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文章編號：66427156

台南~阿嘉 wrote:
各位神人，小弟有事請...(恕刪)

有符合這些條件嗎？

但照理說，如果申請後不符合，稅捐處會寄一封函通知才對

台南~阿嘉

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樓主

台南~阿嘉

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文章編號：66428000

房子是登記在我太太名下，但是目前我們都還沒將戶籍遷進去
另外房子未有營業或出租情形
這樣可以去辦變更嗎？會退稅嗎？

02933

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4樓

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台南~阿嘉 wrote:
房子是登記在我太太名下，但是目前我們都還沒將戶籍遷進去
另外房子未有營業或出租情形
這樣可以去辦變更嗎？會退稅嗎？

不行哦~要符合全部條件（至少直系或配偶有一人戶籍遷進去即可）

現在去辦已經逾期了（桃園是9/22前），辦好也只能明年才生效

HaN次方

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HaN次方

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文章編號：66428468

台南~阿嘉 wrote:
房子是登記在我太太名...(恕刪)

你有兩筆以上房地嗎？
一般一戶只能有一筆自用稅率的土地，
你與你太太及未成年子女只能算一戶.

23015432

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6樓

23015432

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台南~阿嘉 wrote:
各位神人，小弟有事請教
今年五月買了一間法拍透天屋，代書在地契過戶時已經設定為自用住宅，可是在11月收到地價稅單時，內容確是勾選【一般】，這一欄位，而不是【自用住宅】這欄，請問這部分該怎麼處理，另外假可以變更後，有辦法辦理退稅差價嗎？

很明顯是買屋的喜悅沖淡了代書說明的事項

自用住宅申請通常是要本人或一等親有在該戶籍內

所以代書通常會說明要去遷戶口順便辦理【自用住宅】申請

今年是來不及了

現在只能申請明年度的了

應該差不少錢

含淚吞了吧

台南~阿嘉

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樓主

台南~阿嘉

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文章編號：66429740

原來問題是出在這裡，感謝解惑
稅率差額大概2700元左右吧！
要趕緊去辦，明年別在發生了。。。

地價稅的內容

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