請問各位~
我跟太太兩個人一年頂多100初頭萬的收入
我們有辦法購買600萬內的房子嗎?
自備款80萬，能夠貸多少
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GT-SPOTR wrote:自備款低了些
請問各位~
我跟太太兩個人一年頂多100初頭萬的收入
我們有辦法購買600萬內的房子嗎?
自備款80萬，能夠貸多少
因為買房子至少要兩成自備款
600*0.2=120
還要契稅仲介費約十幾萬
而且還需要添購入住前的家具
基本款的大約20萬內
所以建議準備金至少要150萬
也就是你還差70萬
那比較實際但不建議的辦法就是
去借信貸,目前利率3.5%左右
以你們的薪水是貸的到70萬的(你有薪轉證明比較好過件)
至於不考慮本金,以你們的收入來看
房貸所得比6倍而已,有什麼不行的呢?
省著點一年花50萬就好
存下50萬不就十幾年就能還光了,並不困難
但我建議,明後年再說吧
本金太少,如果你沒有投資理財的話
建議連信貸都別搞,就穩穩地等明後年在考慮買房
剛好讓你現在慢慢地看一兩年房
看久了也會有心得想買什麼樣的房子
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GT-SPOTR wrote:
請問各位~
我跟太太兩個人一年頂多100初頭萬的收入
我們有辦法購買600萬內的房子嗎?
自備款80萬，能夠貸多少(恕刪)
我月收入不足3萬時..貸200萬買了間房子..7%的利率..7-8年還清
我不是想說我有多強或怎麼樣
而是想反問..你們能過什麼樣的生活??
先不談你們貸不貸的出來..
你們有辦法1天就吃2個便當外..其他開銷就只有水電和油錢嗎??
我還貸款時..休閒就是騎著車..四處跑..
這週騎去三芝吃劉家肉粽..下週騎北宜去吃阿宗芋冰.
為什麼?
沒錢啊...
我過了7年多..這7年多除了朋友婚禮或什麼重大的事..不然連吃飯都很少約去餐廳吃..
為什麼??
沒錢啊...
這事也沒什麼對或錯
這單純是我當年的選擇
我不想還20年房貸..
所以我作出我的選擇..
那回到你們身上..
你們能過什麼樣的生活??
你們有問過自己嗎??
如果你們能把開鋪壓到每人每月1萬..
你們10年就能有750萬的存款了
問題是..如果你們開銷本身就已經快入不敷出
那..買房就是找死的起始點..
所以..你們問過你們自己能過什麼樣的生活
一個月有辦法拿出多少錢還貸款
你們問過自己嗎??
買房重要的是還款能力
能不是貸款能力
貸出來不是不用還的
所以你們問過自己..
你們有辦法負擔每個月多少的房貸過嗎?
你們問過嗎?
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黑羽斷翼 wrote:
我月收入不足3萬時..貸200萬買了間房子..7%的利率..7-8年還清
我不是想說我有多強或怎麼樣
而是想反問..你們能過什麼樣的生活??
先不談你們貸不貸的出來..
你們有辦法1天就吃2個便當外..其他開銷就只有水電和油錢嗎??
我還貸款時..休閒就是騎著車..四處跑..
這週騎去三芝吃劉家肉粽..下週騎北宜去吃阿宗芋冰.
為什麼?
沒錢啊...
我過了7年多..這7年多除了朋友婚禮或什麼重大的事..不然連吃飯都很少約去餐廳吃..
為什麼??
沒錢啊...
這事也沒什麼對或錯
這單純是我當年的選擇
我不想還20年房貸..
所以我作出我的選擇..
樓主收入可以買得起房啦~ 只要不生小孩~ 萬事 OK 的
當年小弟條件跟您類似...
但我有兩隻米蟲... 我是2007買的，貸630~
我有十年沒有出國，機車就是五萬等級，車子就福特那種，很少上館子
米蟲就是念公立學校
甚至買的房子是來出租收租金還房貸，全家回去跟父母擠
有任何一點錢都是還房貸
值得嗎? 我也不知道
但我房貸已經跟銀行結清，目前欠親友大約剩下120萬
經過這些年，收入有好一點，所以我們開始出國跟旅遊
米蟲也大了~ 再熬個幾年，日子應該會好一點
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