全世界人口才剛破80億 照目前速度快的話2040 2045或許有機會一百億人口
臺灣人買不起 生太少 外國人很樂意住台灣
世界人口平均每一年增加一億人 相對 台灣每一年因為少子化 少個三萬人 隨便就填上了
台灣在居住方便性 算是全世界前15吧 甚至絕對有機會排前十
光是超市 餐廳 採買的方便性 密集度 和治安 醫療 就屌打那些歐美國家了
光這點只有政府有沒有想要提升人口 增加移民而已
國外買的起台灣房子 有錢的人還是一大把 對那些歐美 西方國家有錢人 房價根本不是問題
語言可能還比較困擾他們
香港房價這麼高 維持那麼久 人口有低過嗎
香港唯一人口負成長是因為反送中開始 因為鬧很大 才真的有大量移出2019-2022 (5%本國人移民)
如果不是這三年香港政權太亂 香港應該到現在還是人口正成長
台灣要鬧到這大很難 看看台灣的太陽花學運 跟香港反送中比起來根本小學生
95%以上的時間都在靜坐 整天靜坐 政府才不管你
台灣每一次抗議遊行 相對國外的抗議遊行 根本就是像是郊遊
所有很難有香港政權大亂的情況發生 大規模長期暴動
香港人買不起房 不生沒關係 大批移民 投資客 因為香港屬於特別開放移民的國家
就算這三年因為政權大亂 5%的香港本國人移民到國外
但是因為移入一直都不少 一正一負抵銷 所以香港人口頂多也就小降約1.5%而已
反而香港因為反送中 移民的5%本國人 都是對香港政權最為不滿的人
這5%的人移民後 香港滿意度 這幾年陸續提高中~ 政府還顯得樂意 反正流失5%本國人 沒幾年移入人口就補回來了
預計2024~2025香港就恢復2019反送中前的人口了
台灣又不是中國大陸 小小一塊地 隨便都被塞滿滿的人 根本不用怕五十年後鄉下 六都以外沒人住
世界人口還是增加的情況 台灣人口數基本上很難下跌 除非政府不積極開放移民
藍綠兩黨 官員 財團 房子一堆 官商勾結 共犯結構下台灣少子化如果嚴重到一定程度 降低移民標準 釋出移民福利 大舉開放移民 也是遲早
少子化 導致 人口過低 無法支撐房價 房價崩盤根本魯蛇的想法 因為這是他們唯一希望
因為他們無法提高自己收入 只能想一堆理由 告訴自己 在忍三年就可以省下幾百萬 在過十年 房價三折
少子化 房價崩盤議題 從我大學時期 到現在已經貸款買房了 從來沒停過
同一區的房價從我大學時期900萬左右 漲到現在2000萬起跳
當時買的早賺一倍以上 可惜那時候還是學生沒錢買 現在買只能多掏一千萬出來繳貸款
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2. 光超市, 餐廳, 採買的方便性密集度比國外好? 你是井底之蛙沒出過國? 國外人首重居住品質, 開車一段路去大型 shopping mall (我猜你連逛都沒逛過) 買一周的東西回家, 好好享受居家生活品質, 這你懂嗎? 我猜你沒旅居國外過吧?
國外的 shopping mall 產品選項多, 品質也不輸台灣, 物價也沒台灣高, 不信? 去鄰近的香港一趟就知道一樣, 拿你愛比的 "超市" 連 cheese 的品牌總類, 台北的 sogo 根本屁都不能比 (台灣價格還香港的兩倍以上)
3. 外國人比較有錢一定買得起台灣房子? 是沒錯啦, 一樣 1000 萬台幣 (美金 30 萬) 人家住上百坪台坪, 台灣住鳥套房, 你當外國人空安? 還要不要我說台灣的屋況給你聽?
4. 台灣政府會因為少子化而開放移民? 基於甚麼? 又世界那麼大為何外國人要移民來一個隨時可能阿共會打過來的地方?
5. 房價確實因為台灣人的病態心理而沒有 "下跌" 過 (跟時間軸拉長比起來) 但你覺得高價買垃圾房 (沒有都更的機會, 維修昂貴, 居住品質實在糟糕) 而開心? 那你真的沒去國外住過, or should I say, you have never lived a good life before?
你會要你的小孩, 買一間屋齡高, 無法都更 (以致未來管理費高漲卻還無法更換電梯, 4 大管路, 毫無居住品質), 地震來可能就變成危樓甚至直接倒樓, 後面暗巷發出陣陣惡臭, 消防車無法灌救建築後面失火區的, 房子? 更不用說停車問題, 居家倉儲, 節能這些更重要的議題了
沒有那個價值, 就不要想賣那個價錢, 台灣人習慣把垃圾當黃金賣, 連狗屎都能吃?
P.S. 台灣人除了只會想從房地產賺錢, 何時有去想過該真正去解決住房的品質?
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george306 wrote:
1. 樓主應該不知道...(恕刪)
台灣目前移民標準這嚴格 投資移民至少要600萬台幣
而且審查流程很麻煩 複雜 非常拖
人口密度還可以這高
如果以後大幅放低移民門檻 人口數你覺得會提升多快
就以香港來說 大多香港人 首選其實都是台灣 差別在目前移民門檻太高 所以來的沒很多
轉去其他移民條件低的國家
話說我兩年前買房子我是買2050萬
同樣條件的房子 我高中 大學時期 可能900萬 頂多1200萬就買得到
當初覺得自己買很貴 兩年過了 現在2400-2600萬跑不掉
所以少子化你們慢慢喊
預計我明後年還要再買一間 差不多坪數 地點更好的 預計未來十年 至少在買2-3間
話說台灣就算真的人口大幅降低 財團 官員 建商 自然會去修改移民政策 創造人口紅利
不然財團蓋幾十間百貨公司 要放給他倒嗎
官員自己房子這多 會不想開放移民嗎
就算官員沒房子 選舉還是要靠財團 建商幫忙 誰要聽誰的話 還不清楚嗎
早點看情共犯結構早點賺錢比較實在
樓主沒成為總統前，這篇文章都是個人空頭支票。
開放移民，慢慢等吧。全球人口增加，也跟你沒關係，人口增加的國家除了少數大量開放移民之外，其他人口大增的都是國民收入極低的國家，那些國家人口增加跟台灣房價一點毛關係都沒有。但台灣人口總數減少是穩定的
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距今幾年了，35年了，中途歷經房市泡沫化，經濟大崩盤，外國經濟動盪，戰爭，股市，政府破產，但是房價是一年比年貴，當時北部的房子一棟200萬的。。現在可以漲價到2億。。當然這是特例，但是也顯示出房價一直直走，中華民國很小，不是日本好嗎？我就講一件事。。。你車子停哪裡。。目前很多人的車子是找不到位置停的，我給大部分的人建議，買間便宜的套房地段差也沒關係，這種東西只要有在工作應該都買的起，然後你們在繼續等待時間會比較安全，然後比較中肯的建議是發生核子戰爭的時候，房價就會下跌了，你們可以祈禱一下
你到底幾歲??? 台灣房價是崩盤過的，你是年輕無知，還是刻意忽視??房價幾十年來整體向上沒錯，你也可以說股市幾十年來整體向上，但，你在1990股市上12000點的時候，投入股市，你就死定了
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ap7869858 wrote:
全世界人口才剛破80...(恕刪)
耶穌、阿拉、菩薩、媽祖都是人想出來的，因為人需要信仰淨化脆弱的心靈！
買不起房的人，不叫魯蛇，但仍須有信仰淨化受傷的心靈，所以少子化造成房價下跌議題衍生。
人口確實是房價漲跌的主因，但用總人口減少會造成精華區房價下跌這種謬論，居然變成了信仰，多年來已經讓買不起房的人，真正冠上了魯蛇的代名詞，而這些人還深信不疑。
我身為一個知識份子，對於部份人相信非科學化、數據化的謬論感到遺憾⋯⋯
財富、家庭、健康，目標120歲！
聽你在畫虎爛...
多數人沒有奢望總人口減少會造成精華區房價下跌，多數人只是希望自己想住的地方(不一定是台北)房價能不要超出一般人的能力。
