不得不說現主時租客真的有夠多的,2025年一月初開始到現在七月底,100戶~200戶內那些剛剛交屋的社區電梯大樓一路觀察下來的結果,自住約占整體總戶數的6成,置產客空屋跟投客占4成,交屋一拿到權狀開始大概就有五六十戶掛591出租,有的屋主則是一邊裝潢一邊掛591慢慢出租,結果現在七月底再去觀察那些社區電梯大樓的租賃行情與在租物件,當初五六十戶要出租的剩一戶,有的僅剩下個位數物件,幾乎都出租出去了,這也說明了另一件事,那就是這些名下沒有房地產的租客們,就算找房子租,喜愛找新的、住新的、懂享受,嘖嘖......這就是現況與事實,無庸置疑。

看樣子大家買不起房或想買房卻被政策給擋下來的,現在都是以租代變,若再繼續不改變政策或鬆綁一下第二戶,當租客當屋主~誰爽誰倒楣?。

6月CPI增幅寫51個月新低 唯租金年增率2.3%居高不下

房東也要繳房貸養小孩
吃大餐買IPhone出國旅遊
要房東降租金


當租客當屋主~誰爽誰倒楣?
㊙看不到田部辣發文的都是被認證的老魯窮酸←自挑一個㊙


--





--
租客:花少少的錢就有房子住,還能把買房的錢拿去炒股,買房不如買股。

屋主:買房是置產是儲蓄,房子可以以房養老跟銀行搬錢,把錢搬出來再拿

去買股,房子還能租給北漂族幫忙繳貸款,地段好的房子也能參加都更賺倍數,

小孩子才做選擇,大人當然是房子、股票、黃金、美債 . . . . . 全都要。



當房東:篩選租客
當租客:視個人經濟水平為主
田部辣Luminary wrote:
當租客當屋主誰爽誰倒楣


這問題 跟
男人女人在床上誰爽誰倒楣
是一樣的道理。

就看你遇見什麼人!
JINDERLANDOFFICE wrote:
這問題 跟
男人女人在床上誰爽誰倒楣
是一樣的道理。

就看你遇見什麼人!

更細一點還要分

男人不
女人不
男人不
女人不

投客收房改造再賣賺價差
最愛壞愛怪嗨這四種房了
呵呵


㊙看不到田部辣發文的都是被認證的老魯窮酸←自挑一個㊙

房價直直漲
以前想解鎖人生目標是買到蛋黃區房子
現在目標避免被擠出蛋白區就阿彌陀佛

捫心自問當下房價打7折你就買得起?
→我買不起

接著房價漲兩倍再打7折你就買得起?
→那你早就買得起囉

網路有一個著名的合唱團叫
『房價太高合唱團』
記者街訪會遇到同一群人唱同一首歌

快崩盤啊~
房價太高啦~
都是誰在買房~
年輕人買不起啊~
希望房價能大降價~
我要看到血流成河啊~~~~~~~

這聲音很大
但實際上
每一個持有房子的人
不論是自住客投資客還是包租公
沒有一個人希望房價跌價
更別說賤賣兩個字
就算
就算崩了
你敢買嗎
就問


㊙看不到田部辣發文的都是被認證的老魯窮酸←自挑一個㊙
大家都有互利,
不然誰白癡要當房東,
誰白癡要租房,
有錢有房就當房東,
無本錢無房就租房,
都有市場需求.
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!