b13040899228

3549分

樓主

b13040899228

個人積分：3549分

文章編號：93093249

慘!Z世代根本不笨,花10萬元去北海道旅遊一季,台灣房價已崩200萬

慘!Z世代根本不笨,花10萬元去北海道旅遊一季,台灣房價一季已崩200萬

下一季再花10萬去大阪一季後~台灣房價又崩200萬

這樣旅遊全日本後~台灣房價不就崩了1000萬

回國再拿日本40萬台幣3室房子廣告DM給台灣建商看

這就是台日觀光逆差破幾千億的原因~把台灣內需短少幾千億~活活給餓死 ^++^

建商給Z世代下跪~不要再資金外流了~快活不下去了

2026-04-30 23:00 #1

文章關鍵字

台灣房價 Z世代北海 DM 房子廣告日本大阪資金建商

A咖錦衣衛

29666分

2樓

A咖錦衣衛

個人積分：29666分

文章編號：93093965

旅遊一季只花10萬?

怎麼我一天就花1萬

不過真的建議年輕人多出去走走花錢,這樣才會有動力要怎麼賺錢,你看一堆老魯都不捨得花錢,就知道如果從年輕就不開始花錢的話,到老了會一樣命運......還是沒錢,因為人生只要忍著點就能過,自然沒可能突破,然後思想影響行為後影響人際,自然更沒可能得到好機會發財

lichujen

Don't reason with a madman．

2026-05-01 16:35

b13040899228

3549分

樓主

b13040899228

個人積分：3549分

文章編號：93148918

A咖錦衣衛 wrote:
旅遊一季只花10萬?...(恕刪)

台灣觀光逆差已破8000億~快奔一兆~每年快等同20萬戶房地產價值

厲害的人才看懂這結局

觀光內需收入就是房地產真實價值一點一滴被掏空

tuan88

7326分

4樓

tuan88

個人積分：7326分

文章編號：93150167

b13040899228 wrote:

台灣觀光逆差已破8000億~快奔一兆~每年快等同20萬戶房地產價值

厲害的人才看懂這結局

觀光內需收入就是房地產真實價值一點一滴被掏空

...(恕刪)

這樣的觀光逆差

幾貨櫃的晶片就回來了

台灣要是靠觀光支撐經濟

早八百年前就倒掉了⋯

Trillionaire2020

傻套: 房地慘才是火車頭 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2026-05-18 11:04

b13040899228

3549分

樓主

b13040899228

個人積分：3549分

文章編號：93154212

tuan88 wrote:
這樣的觀光逆差幾貨櫃...(恕刪)

還說逆差不慘嗎?很好啊~旅遊兼房價崩盤

tuan88

7326分

6樓

tuan88

個人積分：7326分

文章編號：93154696

b13040899228 wrote:

還說逆差不慘嗎?很好啊~旅遊兼房價崩盤

...(恕刪)

這種AI圖現在都沒人信的⋯

大摩星

14535分

7樓

大摩星

個人積分：14535分

文章編號：93154937

解約了, 滯銷更多, 賣不掉了

現在是賣不掉

預售屋解約潮降臨！全台半年累積破千件　李同榮：「四大風險鏈」已成形
2026/05/17 17:26

記者陳韋帆／台北報導
台灣房市面臨重大轉折了？吉家網董事長李同榮指出，目前市場正從高槓桿繁榮期進入資金淘汰時代，並形成「預售解約增加、成交量急凍、房貸逾放擴散、建融風險升高」的風險鏈，違約正從預售一路蔓延至成屋，房市已正式從高槓桿繁榮期走向大分化的資金淘汰潮，市場最前端已出現棄約解約潮。

根據最新統計數據，2025年第三季全國房貸逾放件數達2203件，季增率41%、年增率高達60%，創下近9季新高；同時間預售市場出現劇烈震盪，2025年上半年全國預售解約件數已達1,339件，而在新青安拉長房貸還款年限下，目前銀行住宅貸款逾放比率仍維持在0.08%的歷史低檔。

李同榮表示，目前房市風險的不再是房價高低，而是資金是否還能流動，成交量急凍代表流動性正在快速消失。

大摩星

14535分

8樓

大摩星

個人積分：14535分

文章編號：93154982

千萬不要拿來投資, 變接盤俠喔 ^++^

未來房子比人多? 他喊房產黃金時代已過：最大風險是賣不掉
ETtoday 的故事

記者王麗琴／綜合報導

台灣已進入人口負成長，在少子化下不少人認為將導致房屋供給過剩。就有一名網友從少子化、租金投報率、年輕人投資偏好與市場流動性等角度，認為房地產正逐漸變成「體面但沒前途」的產業，直呼房市黃金時代已過。

該名網友在PTT home-sale板以「下一個夕陽產業房地產」為題發文，認為台灣房地產正在變成一個「體面但沒前途」的產業；他表示，很多人不願承認，但房地產的黃金時代，其實已經過去了，「現在還在吹房地產的人，不是利益相關者，就是還活在上一個世代的成功經驗裡。」

原PO並提出4個觀點剖析房地產，認為房市恐將失去致富光環並回歸單純商品。

一、不是買不起，是根本不需要買了：

原PO認為，過去房價上漲，關鍵原因是「人越來越多」，但現在情況剛好相反，少子化已經不是新聞而是現實，未來房子會越來越多，但人會越來越少，以前是「一個人一間房不夠」，未來是「一個人可能繼承兩三間房」，他直問「你覺得價格還撐得住嗎？」

二、房東其實是在幫銀行打工：

原PO指出，收租表面看似穩定，但現實是「租金報酬率低到可憐」，常見不到2%，還要承擔空置、維修、房客風險，再加上稅負與政策壓力，扣一扣之後，根本沒什麼賺頭，他直言「真正穩賺的是誰？不是房東，是銀行。」房東只是拿自己的資產，幫銀行創造穩定利息而已。

三、年輕人不是買不起，是看不起這種投資：

很多人愛說：「年輕人不努力才買不起房。」但在他看來未必只是買不起，而是越來越多年輕人根本不想買。原PO表示，原因很簡單：把錢壓在一間流動性差的資產；報酬率還輸股票、ETF；且還要背30年貸款，直呼「這不是投資，這叫財務自綁。」認為當選擇變多，投資房地產未必划算。

四、真正的風險不是跌，是「不動」：

原PO指出，多數人以為房地產最大風險是崩盤，但更可怕的是—價格不跌，但也不漲，「想賣賣不掉」、「租金養不起成本」、「資金被卡死」，這種「溫水煮青蛙」的市場，才是最致命的。

原PO最後總結，認為房地產不會消失，但會失去「讓人致富」的能力；房地產未來會變成什麼？不是投資標的，而是回歸成單純的商品，就像：車子是用來開的、衣服是拿來穿的，不是拿來投資的，「而那些還在用過去十年經驗看未來的人，很可能會成為最後一批高點接盤的人。」