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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

nanno

71分

樓主

個人積分：71分

文章編號：10298531

房價終於開始大幅下滑了.

台北信義幾乎是腰斬價開出..

建商依然願意賣, 各位可以知道過去的房價有多少水分.
成本佔房價的比例究竟有多少?? 會不會不到一成啊??

以目前的情況看來.
要賣房子的手腳要快了(尤其是非自住的), 要買房子的可以不必急了.......
晚一年可以讓手上多幾百萬.....

而現在才剛剛開始降呢....

2009-02-12 9:09 #1

文章關鍵字

房價

1分

2樓

個人積分：1分

文章編號：10298677

聽奇摩房地產新聞說：房市大降價！看完之後一點心動的感覺都沒有～

我想還是一樣吧！房仲噱頭，再看看吧！

0分

3樓

個人積分：0分

文章編號：10298700

腰斬開出? 用詞太聳動了吧?

怎麼可能腰斬開出

0分

4樓

個人積分：0分

文章編號：10298722

房市的循環不會在短期間結束，快則 2 年，慢則 4 年，買家可以等到這些信號出現再下手：

[1] 房仲、建商開始倒閉 ==> 現在幾乎還沒開始。
[2] 大量法拍屋出籠 ==> 有一點跡象了，但還不夠多。
[3] 經濟上的大利空，例如失業率增加 ==> 今年到明年間慢慢會發酵。

通貨緊縮的現象是，買方預期價格會愈來愈低，所以總會延遲買進動作。

既然這波經濟結構的調整來自房市泡沫，我認為房價必須回到這波起漲點的 2002/2003 甚至更低的水準，才是進場的好時機。走了五年多頭的房市，豈有在一年之間就落底又重回多頭的道理？在這種百業蕭條的狀況下，建商可能一枝獨秀嗎？

ERIKWU

10分

5樓

個人積分：10分

文章編號：10298770

nanno wrote:
台北信義幾乎是腰斬價...(恕刪)

方便告知建案名稱嗎?趁假日去走走

ROBERT

20分

6樓

個人積分：20分

文章編號：10298865

腰斬個屁

我上信義去看一下！一堆降價只降個2~4%的案子，更扯的還有990降到988萬的咧，降2萬是降心酸的啊！還是降個兩萬就可以算最優價，笑死人！

漲價時是幾成(甚至快一倍)在漲的，降價都只是降個幾趴

你看---降兩萬就是最優價

這兩間都是只降10萬元
降幅應該是1.25%
信義這家公司還真夠意思啊
看來不但是很缺業績很缺客戶也很缺他公司那兩個字所代表的意義

免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。

nanno

71分

樓主

個人積分：71分

文章編號：10298884

ERIKWU wrote:
方便告知建案名稱嗎?...(恕刪)

就是台北信義啊!!http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/090212/4/1ebl8.html

不過人家是從200~250 W/P 到110~150 W/P.

abenho

4分

8樓

個人積分：4分

文章編號：10298898

以個人長期都有在注意大台北地區經驗
房價根本沒什麼動
尤其是仲介網路上的表價

新聞根本被仲介唬爛
老百姓再被新聞誤導
仲介實在蠻閒的

以上個人看法

95分

9樓

個人積分：95分

文章編號：10298961

請問開版大，有相關資訊可以參考看看嗎？EX建商案名。
說腰斬我是不太相信啦，如果是再砍幾個個位數趴數還比較有可能……

133分

10樓

個人積分：133分

文章編號：10299095

nanno wrote:
就是台北信義啊!!不過人家是從200~250 W/P 到110~150 W/P.
...(恕刪)

那只是把灌水的價格調低一點，實際上成交價格一點也沒有動。

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