bikevaga wrote:台北人會為了省下5~10分鐘的腳程多花個幾百萬真是讓人歎為觀止~~...(恕刪) 錯錯錯、大錯特錯的觀念那不是多花,那只是先多付但多花和先多付這有什麼不同呢?事實上是大大的不同因為你雖先付的比 較多但未來可以天天很方便有一天你要賣房子的時後會發現他的漲幅比別的地方的房子更大而且賣的時間又短,一下子就被搶掉了所以除了先付比較多錢的壞處外其實你是花比較少的錢的(因為增值較多)而且又換來的住在那邊時的便利又不用擔心要賣房子時沒人要買!真可謂好處多多!
asiacat wrote:來個四捷運的吧!只考慮捷運這個選項,新店線的中正紀念堂站與古亭站之間可以考慮。中正紀念堂站東出口與古亭站西出口之間的距離最近大約只有650公尺,如果剛好住在中間,兩邊各距300多公尺。中正紀念堂站有:紅線、綠線、及未來的萬大線交會。古亭站有:橘線、及綠線交會。 那我公司的台北分公司在羅斯福路一段24號大樓,是比較靠近中正紀念堂站還是古亭?而且捷運站事不能光靠距離論定期區位,例如我公司的五甲分公司事在五甲二路和南華路附近,離前鎮高中捷運站有2KM,但是五甲地區然以前鎮高中做為其捷運站,捷運凱旋站附近更是沒什麼聚落,附近的夢時代還要300公尺,相當可以走到獅甲站。
dynamo wrote:不過這是考慮到要賣的...(恕刪) 一棟房子要住一輩子這是難上加難的除非是那種南部的房子,一次就滿足所有的需求的才有可能在台北市一開始買不起大的,等買的起時你會不換嗎?如果一開始買的是公寓,老時爬不動了,你會不換電梯大樓嗎?如果買了大的房子,等老了,小孩都出去住了二個老人家住這樣大的房子幹嘛?打掃就累死了難道不會想要換間小點的住的需求隨時在變,就會隨時想換所以買房子一定要買好換手的以免買了個真正的不動產動也動不了時,你就會發現,其實並沒有省到錢~當然,如果有需求,又沒這樣多錢當然就先求有再求好了每個人都是如此的!
chou1223 wrote:說真的, 離捷運超過...(恕刪) 這種房子不容易找耶,從我家門口等電梯下樓再經過踢聽到大門我看有要扣掉一分鐘,從捷運路口到捷運車門可能又要一分鐘,只剩一分鐘是從家裡大門到捷運的出口.這種房子可能不容易找阿.我看只有捷運共購能做到.剩下的大部分都不能算是近捷運的.
harrison_cheng wrote:這種房子不容易找耶,...(恕刪) 不容易找才值錢阿!!!就是要找不是捷運共構又符合這種條件的房子.這樣才保值增值. 又有都更翻新等題材.還是很多台灣人不喜歡買捷運共構宅, 底下鐵路跑來跑去, 又挖空. 對某些人來說, 風水不見得很適合 .就是要找些捷運旁很近的房子, 公設比又不像捷運共構宅動不動35~40%, 錢都花在買公設.像這種捷運旁三分鐘內的房子, 就像是現金股票一樣, 好賣好脫手, 又穩定升值抗跌, 要買就買這種, 貴一點又何妨,錢要花在刀口上,暫時好像貴一點, 一年後就知道划算.
813200 wrote:知道嗎?高速鐵路、鐵路、捷運場站400公尺範圍內法率本就放寬容積獎勵。★也就是400公尺內算近、這在臺灣、日本都是以此認定的。★...(恕刪) 我家這一區目前就在談改建,所以我知道這個,而且我家門口到捷運站門口剛剛好四百公尺。我覺得這個距離走起來不會覺得遠,還好沿路都是商店,也不至於無聊。opelisc2000 wrote:那我公司的台北分公司在羅斯福路一段24號大樓,是比較靠近中正紀念堂站還是古亭?...(恕刪) 貴公司若純以搭捷運來講,算是相當便利了,到中正紀念堂站捷運入口100公尺左右,信義線通車後,不論轉搭任何線最多只要轉乘一次,而且地理位置算是捷運的中心區,去捷運上的任何點都不必繞遠路。即使以住家來看,市中心區避不了的吵雜是缺點外,生活機能上也相當不錯,名氣不小的南門市場就在一旁,活動空間有中正紀念堂、中央圖書館,附近都是名校,吃的方面賣店林立也不愁,,以我的觀點來看相當優。若第二階段捷運全部完工,中正紀念堂站應該是唯一一個有三條捷運通過的站,便利上還是一等一,而且依然維持最多轉乘一次、不繞路的的優點。下圖是捷運第二階段完工的狀況,中心點淺藍色水滴是中正紀念堂位置。淺藍線是機場捷運線,淺綠線是萬大線。