新世代到底該如何存到屬於自己的房子?

真心感謝各位的回覆與建議,無論是鼓勵還是質疑我想這也都是值得我更努力學習改進的地方,
另外樓上的大大不是超過八萬啦...只是有六萬是差不多的,去診所才會到七萬多(加女友才差不多十二到十五.六萬),另外工作產業性質不同也不好比較吧@@"
我只是個私大的學生,只是運氣比較好當初選對科系,起薪高了一點,但我相信未來各科系的薪資發展一定會比我好啦,我們的發展侷限性比較窄一點,像我小姑姑前幾年中原畢業考上中山研所,去年在一家美國知名的企業(台灣分公司)當工程師之類的,起薪就六.七萬了,多做幾年的話,一個月領十幾二十萬應該也不是問題吧,只能說科系差異很大吧!

另外重點也非我未來的薪資啦...只是也快出社會了,父母灌注的思想就是成家立業買房,只是稍稍抱怨內湖房價漲的滿高的,若無外援,未來勢必得退居二線,從小在這長大,真的很喜歡內湖這地方,也離爸媽家近一點,各位說得都對,看未來發展吧,靠著暑期打工,平時省點生活費也存了快十萬了,慢慢來吧,希望未來我能買到我喜歡的地方,也希望大家都能買到屬於自已的房子!

另外謝謝chinee及azax大大以及前面幾位大大的鼓勵,我想我會好好加油的!
zaen2260 wrote:
呵呵醫師都是未來會賺大錢的人物啦..,藥師一輩子大概也就這樣吧。不過藥師公會真是滿強的,希望未來台灣的醫療環境能夠再友善些,這樣也會使醫療人員比較不會排斥去醫院上班。


您未來的起薪我前面已經講得這麼清楚,結果一堆人還是不相信,那我也沒辦法了。

藥師這個行業可大可小,最近幾年台灣政府比較有注意到生技醫療這塊餅,雖然醫材、藥品的外銷產值年年增加,但全球的市占率還不到百分之一,成長空間頗為可觀。

行政院和立法院又同步修法積極作多,醫材、原料藥廠及中西藥製劑廠商也在拼轉型,後勢大有可為,您若投入製藥界,說不定哪天就可以把諾華的Alex張拉下來啦。

我在的位子不一樣,跟您所看到的也不太一樣,以上僅供參考。
其實我覺得樓主挺可憐的

提個對自己及家人未來有計畫性的問題

卻被有些人答非所問的質疑薪水、未來女友還在不在的一些瑣碎小事

真的很不喜歡有人因為別人比自己狀況好就眼紅...

我認為樓主還沒出社會能有這樣的想法就已經很好了

希望你能吸取板上其他那些較厲害大大們的建議

有些不必要的

看看就好了

加油!

zaen2260 wrote:
如要買個40坪也需要房子本金兩千五百萬左右,利息加一加大概三四千萬跑不掉吧,
扣掉必要開銷,兩人算三萬好了(不含房租,包含家中部份負擔跟孝親費之類的,未來幾年打算先住家裡,有結婚再看要不要搬出去!),一個月算存9萬, 一年約108萬...(恕刪)


小第一點意見:
我假如1年存108萬,最多考慮總價800~1000萬的房子.
另外1個月12萬,以兩個人的花費,要存到9萬有點拼(另外因為12萬中有6萬不是你賺的,變數也不小)
沒錢的買房就是看預售屋吧...有點錢就可下訂

前期的工程款比貸款輕鬆...

正式貸款繳息是2年後的事情...到時候薪轉能拿的出來貸款就沒問題了~

新成屋到手也正是內外皆美的時候...
龍癡癡地著望著魔羯半响,手上抱得更緊,低聲道:「妳的臉紅得真好看……。」
講真的, 這薪水在台北內湖買房還是太少了
新房隨便就2.3千萬,沒有強力的後頓,一般領薪水的哪負擔的起

重點是樓主是不是現在還想得太遠了!!
都還沒出社會,工作地點在哪?
第一份薪水都還沒領到
況且未來女友是不是同一個還不一定
對你來說,未來還有太多太多的變數
還是好好乖乖念書存錢吧!!
賺多少是一回事,存到的才是真正的錢!!

zaen2260 wrote:
真心感謝各位的回覆與...(恕刪)


一講到『買房』?怎麼一堆『酸民』就在質疑人家的收入勒?

給版大個小建議!

買房子?沒人『一步到位』的,除非雙方家裡有一定的財力來支持,或者自己很有『才』!

很明顯地,你們現在還沒有自住的需求?那就要先用『投資』的角度來考慮!

等到『自備』財力較為充足了?再來考慮自己自住的需求!

這中間的差異?在於選擇『標的』的角度不同.....

你們雙方可以先從『小標的』下手,類似『零存整付』的概念!

兩人共同先負擔一房,出租的租金可補貼貸款!慢慢的小換大,或者遠換近~

兩人一方面可以克制自己的消費慾望!另一方面培養自己在銀行的『信用』...

假如可在五到十年內繳完貸款?則這房子日後不管是用出售款當自備?還是續租人當理財?皆可~

日後不管房價是漲?還是跌?你都進可攻退可守!

短則十年內,當你們約30歲?要結婚時,也不至於像版上一堆人,『怨東怨西』就是不怨自己!

2500萬的自住標的?對你們兩人而言,都不會是一個遙不可及的『夢想』!

再者,看房子選標的物,沒什麼『秘技』就是要多看多比較!

這段時間就當成是培養自己『眼光』的入門課嘍!

繼續在那『嘴砲』?就算二十年?500萬的標的對你們來講,也還只是個『夢』而已~


如果有任何人有愛心來回答妳問題
那我想應該就是年薪上億的總統跟官僚 才有義務回答你這種問題吧?
如果他們連嘴都不出 那我也不知道他們能幹嘛了?!

你問網友這些艱難問題? 請問 你有沒有打算付錢給網友當作顧問費?
還是你只是想倒垃圾? 吐苦水 ? 找個免費的心理醫生? CALLIN節目最適合你這種人
或許之後會以開藥局來代替投資房產的地方,但未來必須得買個房子是基本的(只是看買在哪啦XD)
大大說的是,這段期間真的還是省點好,畢竟存下來才是自己的,想說前幾年過的刻苦些,存點錢展店開藥局
JCB88 wrote:
一講到『買房』?怎麼...(恕刪)


THISWAY大謝謝您的關心^^小弟很感動!

thiswaysway wrote:
其實我覺得樓主挺可憐...(恕刪)


POSAY大
這只是一個討論的論壇,我只是把我的問題拋出來或許大家可以一起討論一下
我並沒有要從中獲取什麼
我在房市並沒有什麼深入的研究,或許以後會好好鑽研一番,所以才PO上來
或許大家並不是專家,或許有些人是房屋仲介,但我想也有很多是好心人願意來給予需要幫助的人一些幫助的吧!
posay1980 wrote:
如果有任何人有愛心來...(恕刪)
個人認為還是先選擇自己能力可以負擔的先下手吧
等自己更上一層樓時~再換屋也不遲
一下子就要達標~應該是有點困難
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