求助!!地被長期占用!!

胖仔叔叔

379分

91樓

胖仔叔叔

個人積分：379分

文章編號：49558729

是親戚就會彼此互相關照，按照您的情形來看，你把親戚當人看，對方把你當柿子看。

何苦呢？

把這情形告知家族有威望的長輩，請長輩協調看看，就算撕破臉，家族也知道理虧的是您親戚。

請你跟母親溝通，她的心態是好的，但用錯地方。

angel.abc

80分

92樓

angel.abc

個人積分：80分

文章編號：49558979

還是找個律師諮詢一下比較正確，如果沒有認識的律師可以去公所通常會有免費的律師諮詢，或是民意代表服務處也會有這樣的服務，重點是先搞清楚來龍去脈，不然被佔久了對方真的會有地上權。

破曉之光

226分

93樓

破曉之光

個人積分：226分

文章編號：49559084

我想到更惡劣的方法
因為他沒有建照也是違建
所以鐵皮屋部份無法證明所有權人
會由原地主有所有權

以下為惡劣方法
1.直接拆除鐵皮屋
看妳親戚要怎麼告
理論上連告都告不成

2.直接投訴到縣政府拆除大隊
出據土地所有權申報
危章建物侵佔土地
這種二話不說就會排單來拆的

1的方法速度比較快
2的方法速度慢
但有政府執行有一定的背書層面

跟沒產權的人告
你嫌時間太多喔?

跑龍套也要找些專業的

565分

94樓

跑龍套也要找些專業的

個人積分：565分

文章編號：49559441

破曉之光 wrote:
我想到更惡劣的方法因...(恕刪)

直接拆鐵皮屋
別人占有的地上物
沒經過法律程序
你一拆下去肯定會被告
不要亂教
別拆到一半別人報警拆不成還要被告毀損罪
到時候反而要賠別人錢
叫縣府來拆除非是會危害他人住戶的安全
或者八大行業~不然申請要非常久的時間
而且拆除的費用倒時候還要土地所有權買單

亮哥+

21349分

95樓

亮哥+

個人積分：21349分

文章編號：49559864

跑龍套也要找些專業的 wrote:
直接拆鐵皮屋別人占有...(恕刪)

請問,如果是數十人共同持份土地,但其中一人長期占用全部面積,可能超過十年了,並蓋了鐵皮屋使用,這種案例的佔用者最後也可登記地上權嗎?

ziron

151分

96樓

ziron

個人積分：151分

文章編號：49560262

我翻譯一下你親戚的意思

就是地他要繼續用...租金他要繼續收...

什麼???你家要車位那不會自己去租一個...

反正親戚嘛叫你別計較那麼多

不想走法律那就自己吞下去囉..

tintin1688

13分

97樓

tintin1688

個人積分：13分

文章編號：49560390

要騙人欺負人

要先從"親朋好友"下手

這是入門的第一課

"法"有勝算就直接走"法"

親戚=親起來給你"氣"

跑龍套也要找些專業的

565分

98樓

跑龍套也要找些專業的

個人積分：565分

文章編號：49560447

亮哥+ wrote:
請問,如果是數十人共...(恕刪)

登記地上權是保存登記
它有合法建照有許可嗎?
沒有要怎麼登記

就算有的話要用時效取得地上權登記
雖然有這法條..所有證件都有備齊
但是你要知道現在公務人員很怕死
能不能讓你登記還是個問題
他們怕登記完後給你出現個程咬金來提告
公務人員最怕遇到糾紛被捲進去
最終還是要用法律途徑來解決
所以法院是在處理你無法處理的事情
有判決書~管你是什麼機關
還是要照判決書辦理

EXTRA BOLD

37分

99樓

EXTRA BOLD

個人積分：37分

文章編號：49560690

有聽說這樣做過的，

房屋、土地...被親戚占用或是住不用錢，
後來事主心一橫，把地便宜賣給朋友，
朋友辦完過戶就一切照法律途徑，

親戚來吵鬧，事主直接兩手一攤說已經賣掉了無法管，
等處理完後，再原價買回，
不過當初有隱埋朋友關係，
只說是缺錢賣給陌生人~~~

ooxxchang

61分

100樓

ooxxchang

個人積分：61分

文章編號：49560918

去分界確認一次吧..確認完地界樁打下去..對方想說也沒得說..
別再由你媽咪出面..換黑臉的出面.或找第三親戚跟他說一聲...
要跟他要地租..限期返還...不過通常是還有細項在裡邊的啦..
因為敢長期佔用應該有合約如果沒有那你就得硬起來丟存證信函了..
真的不行過戶到年輕人名下.別讓老人家為難.年輕人做事比較乾脆跟狠的下心..
最後不行賣出給第三人即可..收到錢又不用管太多丟給代書或房仲即可..