金門孩子的買房實例

黑色甜甜圈

265分

91樓

黑色甜甜圈

個人積分：265分

文章編號：50465001

worldmanone wrote:
20年前~大學生畢業...(恕刪)

一語道破....

厲害厲害~~

sabarose

2766分

樓主

sabarose

個人積分：2766分

文章編號：50465144

囧rz~ wrote:
我父母年輕的時候, ...(恕刪)

大大父母那代真是辛苦~

您幼年住過豬舍真的很心酸~

想必是這樣的經歷

讓你們更懂得知足珍惜感恩~

tonylo123

4分

93樓

tonylo123

個人積分：4分

文章編號：50465612

蒸蒸日上 wrote:
樓上上大大年收近200萬貸2000萬扣到年貸款120萬每年剩餘80萬

80萬/12月= 每月6.6萬元

6.6萬 = 3個22K > 雙薪家庭6萬

生活還是很好過

22K 都能過
66K 為啥不行

小弟是做業務的，不像很多板上大大是固定收入200萬（以上）

我每天都要開車上班，油錢+手機費+保險費+大樓管理費+飯錢＋一堆哩哩摳摳

我們夫妻＆小朋友生活花費60K是還有剩一些，只是心理層面壓力很大

如果要出國或買個高單價一些的物品就要緊一點

我本身也是希望老婆小孩能有好的生活品質，而不是為了買房吃泡麵那種（舉例）

常常回家都晚上10點多以後，看著小朋友會覺得一切都不辛苦了

tonylo123

4分

94樓

tonylo123

個人積分：4分

文章編號：50465651

蒸蒸日上 wrote:
樓上上大大年收近200萬貸2000萬扣到年貸款120萬每年剩餘80萬
80萬/12月= 每月6.6萬元
6.6萬 = 3個22K > 雙薪家庭6萬
生活還是很好過
22K 都能過
66K 為啥不行

小弟是做業務的，不像很多板上大大是固定收入200萬（以上）

我每天都要開車上班，油錢+手機費+保險費+大樓管理費+飯錢＋一堆哩哩摳摳

我們夫妻＆小朋友生活花費60K是還有剩一些，只是心理層面壓力很大

如果要出國或買個高單價一些的物品就要緊一點

我本身也是希望老婆小孩能有好的生活品質，而不是為了買房吃泡麵那種（舉例）

常常回家都晚上10點多以後，看著小朋友會覺得一切都不辛苦了

愛斯基摩豬

45分

95樓

愛斯基摩豬

個人積分：45分

文章編號：50468610

ihaterayfan wrote:
我也是相同看法,雖然...(恕刪)

錢放著不會咬人 , 頂多是被抽一點通膨稅 ...
若未來真的出現實際需求 , 不得不買房時 , 我會重新規劃資金 ...
意思就是重新再存頭期款 , 而且視利率狀況我會考慮貸款買房 , 房貸額度不超過年所得五倍 ...
以上是我目前的想法跟規劃 , 至於原本存的錢 , 我已經拿去滾我的退休基金了 ~~~
三十六歲就有一筆退休金 , 感覺還不賴 ~

empirepenguin

67分

96樓

empirepenguin

個人積分：67分

文章編號：50468778

雙北打五折，不過回到2008年以前的價格罷了。

sars的話，大概是四折不到。

這次房價崩下來，絕對跟民國八十年那次不同。

民國八十年崩的情況，不只總人口一直在成長，有能力購房的30歲上下的族群也是一直成長。

需求一直有，法拍卻一堆拍到三拍、四拍的。

量縮第三年了，一、兩年內，房價正式崩下來，台灣卻將面對最可怕的人口減少。

進入購屋市場的，從每年三十多萬人(前幾年)，降到每年二十多萬人。

十幾年之後，進場的會是十幾萬人。

現在一堆爺爺輩的舊房子，剛好給孫子接。

幾年內，崩下去，就跟日本一樣，一口氣崩到谷底了。

不要說三拍、四拍了，五拍、六拍都可能出現！

投資客，就等法拍，然後一輩子還銀行債吧，和日本一樣。

cruiser58478

3947分

97樓

cruiser58478

個人積分：3947分

文章編號：50469141

worldmanone wrote:
20年前~
大學生畢業起薪34000，房價約在50~100萬台幣
薪資與房價比均值 : 22.05倍
20年後
大學生畢業起薪22000，房價約在700~1300萬台幣
薪資與房價比均值 : 454.5倍

網路上鬼扯嘴砲都不用負責任的!
民國78年那波房地產飆漲之後，當時土城看守所附近，五樓沒電梯爬得要死的公寓，就超過150萬了，房價50~100萬，是哪種房子?
民國83年，距今正好20年，園區裡台積電/聯電/旺宏，電子電機科系畢業剛退伍的新進人員月薪，學士平均26~28K，碩士32~36K，公私立大學間起薪差異程度不大。起薪34K的大學畢業生，我不敢說沒有，但是遠超過當年的平均行情。
用錯誤的數字，推論出後面的薪資與房價比，這種報告的品質，你認為老闆會用多少K聘你?我都懷疑這是在反串，讓大家看不起年輕人的。

黑色甜甜圈 wrote:
worldmanone wrote:
20年前~大學生畢業...(恕刪)

一語道破....厲害...(恕刪)

黑色甜甜圈 wrote:
不管怎樣~~~
現在有一個情況就是==>政府跟財團勾結炒房地產
現在有一個情況就是==>政府跟財團勾結炒房地產
現在有一個情況就是==>政府跟財團勾結炒房地產
現在有一個情況就是==>政府跟財團勾結炒房地產
現在有一個情況就是==>政府跟財團勾結炒房地產
現在有一個情況就是==>政府跟財團勾結炒房地產
以前政府也這樣炒嗎??
以前財團有出來喊200萬不貴嗎??

這位小弟弟，現在的房價確實到了不合理的地步，以租代買，靜觀其變，也是一種策略，但是還是要先想辦法開源節流，先存下第一桶金，房價真的下修了，想買房才有機會進場，不買房另作其他投資也行。那些自爽的言論，看看療傷可以，別以為上上網怨天尤人，地球就會繞著你轉了。
告訴你一件事，當年無殼蝸牛運動發起人李幸長，他本來是國小老師，也買了房子，之所以變成無殼蝸牛，是因為起漲前賣掉舊房，結果手握現金找新房的時候，房價短時間內快速飆漲，才變得買不起房子的，那段時間房價上漲之迅速，比這幾年有過之而無不及。後來台糖推一坪六萬元的住宅，也沒有造成搶購，一樣是買得起的看不上，想去住的買不起。