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neocavort wrote:
如同股票或其他商品，當你看到自己好不容易辛苦存了好幾年自備款，再貸了一大筆八九成貸款買進的新屋，卻遇到政府出手打房，轉眼房價下跌好幾成(也許跌到連貸款金額都不到),內心能不嘔嗎？如果碰到幾年後工作不順或換地點工作想賣出房子時，才發現房子就算賠了自備款也沒人接手
歐! 所以應該是買到高點怕下跌..
唉! 這就跟所有投資風險評估一樣，或跟股市一樣
不要說政府打房，說是政府整體政策，除政策面，突發因素是散戶你永遠無法抗衡的及承擔風險的.
舉例越南廠穩定那麼多年台商誰會預料到十五年後會有反華風暴?
你就自己看看過往的Sars, 金融風暴....諸如此類就知了
還有太擔心了....房價下跌好幾成????
還有太擔心了....房價下跌好幾成????
還有太擔心了....房價下跌好幾成????
是火山爆發還是核電廠爆炸? 又是一個放大問題、混淆焦點疑似有被迫害妄想症反對任何不利己政策的好國民!
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neocavort wrote:
你太年輕了！有興趣多研究臺灣幾十年的各地房價走勢，何謂斷頭？你到底知不知道臺灣曾經因為房地產崩盤引起過金融風暴？笑
賣老我是不反對啦!
P.D. 十幾年前還說中國即將崩潰，農民崛起! P.D. 通常預測的都是40 年以後的事情...
我是假設，因感覺很有經驗的樓主可能是假設說，政府這波政策可能會導致房市斷頭而房地產全面崩盤這樣嗎?
我的假設有錯嗎? 如有錯樓主請更正!
可否用簡單的論述推論台灣房地產，舉例如台北斷頭個五成這樣?
這我之前也論述過，台北市不要說跌個一成，行情價只要打個5% 就有人搶著接了.因我有持續在台北市士林區看房，房市交易我大概了解.
因此請論述說非不可抗力因素，房市如何斷頭個五成? ...就樓主你的經驗來說.
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以為這個財團政府會為了你打房,問題是人家要選舉的時候你有獻過金嗎？你的選票有比房地產業者大張嗎？有很多人靠你吃穿嗎？為了網路鄉民的你打房!?你是那根蔥啊…
還有以為這樣就能趁機撿便宜的人…拜託!你是有跟幾個仲介交陪過?你是有認識幾個代書?村里長你有熟嗎?各大廈管理員你有照會過嗎?你有投資多少到建商嗎？什麼都沒有光喊打房你就想撿正港的便宜貨!厚～繼續上591做夢吧你。
好啦,就算真的大家眼睛都瞎了,讓整天喊居住正義的你撿到便宜,你撿到的行情是五百萬,幾年之後燒好香翻成了一千萬,你賣出的時候會說我這是自住的沒差,為了居住的正義我賣原價五百萬並甘願自己繳一大堆的稅,呵呵～鬼才相信你會這樣賣,唱什麼為了給辛勤工作的人圓一個家的夢,呵～我看是高調唱越秋的,一千萬根本少一塊錢越是不行…
跟你們講啦,真正在房地產打滾的人是不痛不癢,他們也不會上網告訴你是如何操作致富的,也不會跟你講面對這些稅的撇步,你又不是他的誰跟你講幹嘛,所以自己就多去看看書,多跑跑問問累積經驗值,別老是後悔看人家在漲,就不切實際的幻想這個靠財團吃穿的政黨會讓你儉到便宜,那是根本不可能的好嗎…
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