剛出租的房屋,房客突然說不租了,那押金要如何退-6/17更新

yen

93分

91樓

yen

個人積分：93分

文章編號：56257315

如果結果房客是因為找到另一個房子他覺得更適合承租的呢？可能我比較不相信人性吧.....
如果可以證明他們買房子...我會願意只扣半個月押金這樣子我也沒有全部都沒有...對方損失也不大吧

一.一凸

200分

92樓

一.一凸

個人積分：200分

文章編號：56257341

扣一個月租金+1

其他全退

本幕方陣 wrote:
所以他們5月23就...(恕刪)

azinhj

0分

93樓

azinhj

個人積分：0分

文章編號：56257452

想起年輕時手頭很緊時確實不好過，重新找房客即可，押金就退了吧。

boston939

0分

94樓

boston939

個人積分：0分

文章編號：56257470

收一個月租金，兩個月押金酌收半個月。這會是我的作法。

**陳小鋒**

6分

95樓

**陳小鋒**

個人積分：6分

文章編號：56257618

都有錢買房子了，房客自己違約在先，依合約精神就是押金全扣~ 如果什麼都不照合約走，那這世界還有王法嗎!!

湖海一散人

74分

96樓

湖海一散人

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文章編號：56257707

台灣還是個有人情味的地方，
也祝福樓主能順利找到下個房客～

poison8916

6分

97樓

poison8916

個人積分：6分

文章編號：56257765

看很多回文的我真希望大家都是房東

我遇到很多房東，光是合約起始日和搬入日就不可能讓我超過半個月
大部份的只給2~5天，樓主給了半個月的時間才算合約很仁慈了

但相對房客隱瞞在找房子的事實，讓房東無心理準備，這點不尊重房東

或許大家認為買房子是好事，就好聚好散做個人情之類的
但我覺得這是房客本身的問題，如果他一開始簽約不用拖到10號才開始算
那房客倒是沒問題，因為他是真的看到喜歡的房子可以買(買房很多時候就是運氣運氣)，
但他拖到10號，卻15號就說買到房子，就算真的是買房子，他也是沒信用的人
這表示他原本已經談得差不多了，甚至打算合約起始之前就可以搬走，那不就什麼都不用付？

所以建議至少扣1個月押金和租金，人的信用可不只值這些錢