不是房子太多,而是大家都買不起新房

最主要還是整個台灣沒那個本錢,所以各地無法均衡發展
很多人又想搶最好的資源和福利,卻不願意付出相對成本
才會造成人們『心裡』買不起房的怪象,進而抱怨不公
房價比以前高甚至不合理,政府無能……這些都是事實
但我們真的連買個安身之所的能力都沒有嗎??
來自純樸小鎮 wrote:
最主要還是整個台灣沒...(恕刪)

房價高是因為人為炒作,區域不均只是影響漲幅多寡,不然不會全台都漲,房子集中在某些人手上,是因為政府無作為讓年輕人沒機會賺錢買房,或者是說用合理房價買房,多產者是無產者的房東,只要他們聯合起來,年輕或家庭無產的一代就難以翻身。
ugogy wrote:


應該是舊屋的房價...


那一區? 新北市新的還是比公寓貴非常多,而且隨便都公設三成。公寓公設只有5%。
八月二十 worte:
如果我告訴你,你買不起房的原因是你算錯了,你信嗎?

700萬的房子,頭期款140萬,所以剩下560萬
560萬貸30年=每個月1.55萬
在理想夫妻兩人一人出一半的狀況下,每人每月負擔8000不到
33K你還能剩下25K,
如果你假勇自己全出,你還剩下17.5K
買房沒你想的這麼難,你想不到吧?..(恕刪)


你乾脆貸款40年好了...
頭款也是錢,也是要存的

你最好是把頭款的錢去掉啦...
八月二十 worte:
你數學或許好棒棒啦,好到要用網站的試算來算房貸?

我那篇文也不是回你的,是回另一個人的,而他自己說不算利息

請問你媽沒生你眼睛嗎?

另外你連嘉義都買不起的那篇你怎麼不回了?
被打臉會痛齁?...(恕刪)


你說他沒生眼睛,那我也要說你瞎了
因為我明明是講二十年貸,你也給我自己加十年上去不是嗎?

我舉不計利息,是要強調不花利息,對於收入22~30K的人也是極大的負擔

你要舉例繳的不會很困難,那應該要用有利息且貸款20年而不是30年的條件下去算才對

這樣討論的基礎才會合理。

怎麼會拿我"不計利息"也繳得很痛苦的例子
去當做在你"繳得起"的論調呢?

其他網友幫你加利息計算表,其實是真的比較合理,我不是要跟你筆戰

但你的討論基礎真的不在一個點上,這樣不行

對了,我有買房啊,買房困不困難我怎麼會不知道。
chienchih wrote:
房價高是因為人為炒作...(恕刪)


只有無子無女的人才有資格炒房
否則你炒高的房價
未來接刀的就是你的子女
就算是別人子女來接你的刀
你的子女也會去接別人的刀

我們的長輩把500萬的房子炒成1000萬
我們接手把1000萬炒成2000萬
未來我們的子女就要花2000萬才能買房
然後我們再花500萬幫子女付頭期款
全台灣都在玩這種遊戲
現在只是在等那天我們的子女說就算你幫我付頭期款我也買不起了
你的子女就不會去接別人的刀了
同樣別人的子女也不會來接你的刀了
大家一起把刀丟給銀行接吧
然後銀行說我接不了宣告破產
接著就很精彩了
joncehome1@gmail.com worte:
只有無子無女的人才有...(恕刪)

你真的好天真
joncehome1@gmail.com worte:
只有無子無女的人才有...(恕刪)


你到底幾歲啊?
joncehome1@gmail.com wrote:


只有無子無女的人...(恕刪)


哈哈
看到你今天這樣的言論
感覺有點語論無次了

想要房價下跌
什麼理由都想的出來
虧你之前還引經據典..數據
來說服少子化的影響

但是看看眾多的房價指數
不跌就是不跌...
最近還已經又開始動了

希望十年後,你還可以這麼有信心
加油
joncehome1@gmail.com worte:
只有無子無女的人才有...(恕刪)

很多炒房族之所以炒房
單純只是 在這代 從其他人身上撈錢
然後 花錢享用這樣
有剩下 再留給子女享用
不是要他們子女賣房再買房
已經買好了 當然就不用再買了。
買房賣房 那是一般上班族背房貸或一般投資者的想法
而未來的問題對資產階級 只是隔靴搔癢
少子化對有錢人來說 影響也很小到可忽略
未來的問題最後還是會回到一般上班族身上
也就是中產層級
後浪(除了中產外的所有人) 推前浪
所以
中產層級是沙灘上的前浪 國家中流砥柱
他們要承擔所有責任
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