房市魯套們都說會持續往上衝沒在怕的,為何一隻隻龜起來?

我就是愛拍照 wrote:
事後諸葛,跟電視上的(恕刪)


覺得你們空方最沒資格講事後諸葛

每個都說今年崩盤明年崩盤

另外這裡是房地產版


以台中為例

2003年 房市低點6萬/p 怕跌到一坪2萬不敢買

2004年 7萬/p大家都說這是反彈還會跌

2005年 10萬/p 說漲多了房價不合理,尤其是某位張教授

2008年 金融海嘯經濟衰退,房價打8-9折真的很慘沒人敢買,買房的還活著,買股的死一堆

2010年 12萬/p ptt的朋友都說租房子一輩子比較好 01出現少子化崩盤論

2011年 13萬/p 政府用奢侈稅打房,ptt的朋友說不會漲了

2012年 15萬/p ptt的朋友說,房價漲太多太多了極度不合理 也買不起了

2015年 17萬/p 01的專家出現房價一折論 版友熱烈嚮應贊同

2016年 18萬/p 房地合一將推出,房市稍微修正 ptt的朋友說連跌10年

2018年 19萬/p 房市持平 成交量回升 sway說泡沫要爆了 01出現崩盤洗版潮

2019年 20萬/p 房市回穩 成交量回到30萬棟 Sway說 2年後房價崩! FB出現房子賠售就是爽社團

2020年 22萬/p 自住客開始衝出來買房 撿不到便宜了 01少子化 賠售 崩盤 打房combo技連發

2021年 23萬/p ?
schizoaffective disorder wrote:
你自己查看看吧
淘大花園SARS和現在的差價

你哭吧,花一分鐘,第一筆就是6751天SARS買的:
圖一: 3.23倍
圖二: 照持有日期長短來排好了,25年來,有誰賺到6倍的?





一鴛一 wrote:
正確做法是
有錢先買房

我要是照這個做法,出社會就買房,當房奴,今天一定還在八位數。
光是十年前買房,就讓我股市上至少少賺一億吧。
我就是愛拍照 wrote:
你哭吧,花一分鐘,第...(恕刪)


笑死
SARS的時候的確淘大有50萬的房子喔
你要不要整理一下全部資料再來?
還有你沒有算槓桿操作
房市可以向銀行借七成 分二十年三十年還
股市可以嗎?

我就是愛拍照 wrote:
我要是照這個做法,出(恕刪)


想必閣下一定是少年股神

自03年橫空出世,打遍股市無敵手

濕禁濕禁,韭養韭養

我代表01全體房奴向你敬禮

哦~ 順便提一下這裡是房版
一鴛一 wrote:
想必閣下一定是少年股神,自03年橫空出世
濕禁濕禁,韭養韭養
我代表01全體房奴向你敬禮

買0050大盤指數就夠了。不用跟我比。
schizoaffective disorder wrote:
SARS的時候的確淘大有50萬的房子喔
你要不要整理一下全部資料再來?
還有你沒有算槓桿操作
房市可以向銀行借七成 分二十年三十年還
股市可以嗎?

全部資料,請看上面圖二。
槓桿操作也是要還本金的,一個完整的借二成貸八成的20年貸款的實際槓桿倍數是1.33,
上面的3.23,加上槓桿也就4.29,還差6倍很遠。
我就是愛拍照 wrote:
事後諸葛,跟電視上的投顧老師一樣。
至於蛋黃區的投報率喔,有啦,打敗定存啦,
但是一樣落後台股指數一大截。

哈哈哈!食衣住行是民生四大必需品!買房子主要目的就是要居住,漲價只是額外的附加價

值,沒買房子要住哪裡?別跟我說用租的就好,完全都沒人買房,是想要跟鬼租房子哩?如

果要談投報率,吃東西沒有投報率幹嘛吃?衣服穿過後就變二手衣幹嘛穿衣服?車子掛牌後

就是二手車幹嘛買車?食衣住行是必需品!必需品懂不懂呀?
我就是愛拍照 wrote:
槓桿操作也是要還本金...(恕刪)

我隨便查
已經找到一個有六倍耶
加上槓桿和租金收入
你告訴我台股贏什麼?

我就是愛拍照 wrote:
買0050大盤指數就(恕刪)


不知道那些03年每天存一杯咖啡錢買0050的

這17年來現在大多睡哪裡

不知道那些03年貸款買台北市當房奴的

是不是窮的只剩下房子
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