給買不起房屋的人一些忠告及省思

FTVOTTO

0分

101樓

FTVOTTO

個人積分：0分

文章編號：18734639

其實不是想買賓士( 毫宅) 只是想買個機車（公寓）
但是機車也已經買不起了

不用可憐不用同情我們

這裡是團體社會每個人都應該有患難與共的意識
當底層崩潰社會失序頂端的有錢人也無法置身事外的

llinsh

154分

102樓

llinsh

個人積分：154分

文章編號：18734673

在買一間房的假設前提是一定得要賣掉一間房時
說實在的這樣的人不會像klaw網友那樣期待

想清楚別人與自己想法的不同
才能知己知彼

johnnyw0719

135分

103樓

johnnyw0719

個人積分：135分

文章編號：18734806

FTVOTTO wrote:
其實不是想買賓士( 毫宅) 只是想買個機車（公寓）
但是機車也已經買不起了

小弟的確連台北市的精華地段公寓也買不起...非精華區域的地段也不想買...所以只好留在板橋買大樓囉~~
大大呢?

特偵組

67分

104樓

特偵組

個人積分：67分

文章編號：18734853

klaw wrote:
謝謝關心勒,我的貸款負擔不高,畢竟評估過的,六七年一定還得掉,
我也沒有想換屋,如果真的在跌下來,我會再買一間而不是換屋,
所以沒有你說的資金問題～

so what!

如果真的跌下來,買屋的需求本來就會上去,這不是基本的經濟曲線供需法則!?

但真實的情況是這樣 ?

我這樣講好了,利率上漲導致房價下跌,你預估的六七年.

原先預估每年繳納的房貸變成只能夠還七各月,然後房價又逐年下跌,

負擔越來越重,房價越來越低,捨得拿出資金去買房屋的而不願繼續等房價下跌的,都是真正口袋夠深的!!!

就算是現在也不會有房貸壓力!

llinsh

154分

105樓

llinsh

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文章編號：18734997

若是利率上漲一定會導致房價下跌
那麼前兩年利率一直在走低導致房價會上漲時

為何不買?

聽起來像是以子矛攻子盾

johnnyw0719

135分

106樓

johnnyw0719

個人積分：135分

文章編號：18735050

特偵組 wrote:
我這樣講好了,利率上漲導致房價下跌,你預估的六七年.

原先預估每年繳納的房貸變成只能夠還七各月,然後房價又逐年下跌,

負擔越來越重,房價越來越低,捨得拿出資金去買房屋的而不願繼續等房價下跌的,都是真正口袋夠深的!!!

利率越高當然利息越高負擔越重...但是並非都沒還本金吧...所以應該不能說負擔越重...只是延長還款時間吧...
每個月的負擔應該不至於差很大(還越久本金跟利息比重會變成本金多利息少)...

imroamdog

120分

107樓

imroamdog

個人積分：120分

文章編號：18735145

特偵組 wrote:
如果市場會決定一切,...(恕刪)

基本上小弟不太贊成要去救。

該倒的就要讓他倒，這樣才會有真正的洗牌出現。

說到連鎖效應....只要控制在可接受的範圍，而這個範圍不能小到無法呈現，也不能大到變成全面的災害.....好像在講廢話。

我不知道台灣如果破產後會不會比較好，韓國之前破產....現在好像也沒比較差....

我不怕倒，我只怕倒了之後本事再扶起來。

特偵組

67分

108樓

特偵組

個人積分：67分

文章編號：18735233

llinsh wrote:
若是利率上漲一定會導致房價下跌
那麼前兩年利率一直在走低導致房價會上漲時

為何不買?

聽起來像是以子矛攻子盾

前兩年利率走低,為何不買?

如果你是長期持有打算住的話,兩年的利率走低就會趕緊買?

等利率走高的時候再賣? 然後當無殼?

題外話,我買了!

兩年前優惠利率大概2.X%

joycemou

48分

109樓

joycemou

個人積分：48分

文章編號：18735235

版主的文章我看了是蠻認同的
但舉各情況有各親戚已經30好幾
到了三門喜美的階段

騎追風機車的階段時想多存點錢在買房
而現在小孩也越來越大
開始有上學的問題要考慮
也越來越迫切想要買各屬於自己的家

才突然發現一眨眼房價攀很高了
那到底該咬牙拼下去買房呢?
還是繼續觀望呢?
繼續觀望下去會不會越來越買不起房子呢?
現在買會不會買到高點呢?

gladiator

162分

110樓

gladiator

個人積分：162分

文章編號：18735428

imroamdog wrote:
可這中間，現在的既得利益者，不也是付出資金承擔風險得到結果?

今天要不是政府的挺來挺去政策，還輪的到趙x雄在電視上唱秋嗎？漲價是不是合理，我想銀行團給建商的答案非常的明確，今天要沒有這個政策，他老兄的公司早就倒閉了，哪還有辦法EPS值喊到十元，可見得炒的有多兇。

現在的風險不是他在擔，而是許多跟銀行借錢的百姓在擔，還有銀行跟政府在擔，出了事情燒的還是百姓的稅金，如果一旦央行將利息拉到3%，恐怕又是另一波的法拍潮又要出來了。