政府打房不把房價公開透明化就都是打假的

19分

101樓

個人積分：19分

文章編號：24628773

真正的房價存在買賣雙方心裡，
在沒有法令依據下，
如何要求買賣雙方公布真正房價，
試問有房的各位願意公布真正房價嗎？
目前內政部有不動產交易價格資料公布，
歡迎有房的各位向房屋所在的地政事務所公布真實交易價格。
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本人92年購入台北縣蘆洲市15年（77年建造完成）無車位電梯華廈，
每坪房屋價格為10萬元，
當時重劃區土地每坪為18萬，
現在每坪土地約為100萬，
每坪房屋（同屋齡）約為20萬，
以上供參。
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透明房價不是說說就算了，
有賴你我的推動。
我承租車位的建商，
說他不用蓋房子，
光是賺土地差價，
就夠他吃3輩子了。

個人單車裝備：小貓鼬、黑神駒、VD18、PEAK通勤車，各有擅場之處

寶肝丸

3181分

102樓

寶肝丸

個人積分：3181分

文章編號：24631576

公開房價，知道之前的價格又如何？
多少屋主或投資客，賣價會低於之前成交價？假如是您要賣房，您說呢？
很少嘛，除非有甚麼苦衷，才會低價售出
所以公開房價跟打房有啥關聯？根本不影響嘛！
就算公開房價，也不會讓房價下跌，反而造成更多的資訊風險

怕買貴？
我住的地方是個二、三十年以上舊公寓、舊透天林立的小地方
以前一棟透天約七八百萬，現在開價至少一千二
有的地點較好，還開價二千、三千
誇不誇張！當然誇張，連市區的透天，有的都沒這裡貴
但降不降價。事實上，沒有一個人要降價
好不好賣，廢話，當然不好賣
但有沒有人買，假如真的對這房子有需要，又有錢，還是有人買
當然這種人不多，不過當地人不管，反正房子也不急著賣，價格拉高高，放長線掉大魚
要買的人會不會去查價格，當然會去查，但知道之前的價格又如何？

影響房價的因素太多了
不過，公開房價真的看不出能影響整體房價

生菜明蝦鬆

15分

103樓

生菜明蝦鬆

個人積分：15分

文章編號：24642537

jief wrote:
他是含押金算的...(恕刪)

學新加坡，他們比台北小，房價也高，國際熱錢也在，但是他會限制熱錢買賣區域(用身分證決定那邊的房子，有些是沒有身分證不能買，他們有三種，一個是外國身份，一個是有居留權，一個是有身份證，他們的國宅，連經商失敗的都買的起，還有就是憑實力去買的房子，另外的就是熱錢區，像濱海灣金沙酒店)人家地比我們台北小，所得比我們高，投資移民只要買100萬新加坡幣的房子(大約是1：23)，人家可以利用熱錢發展觀光事業，他們真的是007(JAMES BOND)。