ayudaiken2 wrote:
這是跟同事打聽的行情...(恕刪)

怎覺得好像開始怪東怪西怪老師了呢?
幾歲的人了?作保這種事最壞的結果沒想過嗎?
你老弟金錢上的使用方式你應該很了解,那你還敢借他錢幫他做保,上來01取暖嗎?
沒錢念書的家庭一堆,吃不起營養午餐的大有人在.
我同事沒錢吃飯時可以去自助餐買10元的白飯澆滷汁滷肉屑不用錢,讓我很佩服.
我該同情他嗎?他一領薪水就會連休三到五天(有三天曠職自己放),喝酒唱歌把錢花光光.

如果我是銀行,看你弟的消費方式,就直接法拍不必溝通了.
最沒錯的就是銀行了,利率20趴他可沒強押著你們去借.
如果你的消費方式跟你老弟一樣那就都沒救,如果不一樣就壯士斷腕,設個停損點吧!
即使停損點已經是負的了,起碼不會在壞下去.
建議弄些錢來使銀行撤拍,然後自己賣.給銀行幫你賣價錢都很差.
這就是我在前幾個月有PO文出來討論的!

當你去看房子時, 代銷跟仲介根本不管你以後繳的起繳不起, 反不不管你跟長輩借或是用信貸去借出頭期款, 跟他簽約就對了...

簽完約他哪會管你以後有沒錢繳, 他的仲介費賺了就好了!

當你買房子時, 你有預留半年或一年以上可以繳貸款的錢嗎? 若是沒有你還買下去, 你要對自己的工作非常的有信心, 不會受景氣的影響而影響到你的薪水, 不然你的貸款就會出現問題了.

又如我先前說的, 一開始繳不起的時候, 家人都會相挺幫忙撐一段時間, 但是連家人登沒辦法幫的時候呢?


又像現在遇到房市急凍, 請問你要去哪轉現金出來!

我預估這類的案例接下來2年會爆一堆出來, 因為很多人的銀行的寬限期也差不多要到期了, 等到還本利時才會發現自己的財務歸劃都在買房那時被蒙蔽了!

關於樓主的弟弟, 我會勸它賣掉先去租房吧! 繳不起還硬要買的話其實後面除非有中了樂透或是其他好運, 不然只是個死胡同!

這幾年的房市飆漲, 已經讓很多人看不見潛在的危險!

中國肯定追的@@它之前有一大堆呆帳追不回來(房貸)~目前還是虧損皆段~如果你有在用信用卡就知道~
以前遲繳個一天都不會怎樣~現在遲繳一天就直接列滯納金了!!
沒那個屁股
別吃那個瀉藥..........

你弟已經透支超過他的能力了
欠債還錢
天經地義

不要打腫臉充胖子
讓銀行法拍
欠的錢讓你弟自己去還.........
個人有個人的家要顧
沒錢不要上安親班
沒錢不要刷卡
沒錢不要買房........

如果真的還不出來
你弟可以去找遠洋漁船出海---聽說很累但是錢也多
桃園也有很多情色行業........你知道的
沒道理你弟亂花錢把全家人拖下水
個人造業個人擔
法拍不夠會找保人和去法院申請強制執行由債務人或保人薪水裡扣

一個月1萬8 wrote:
怎覺得好像開始怪東怪...(恕刪)

我這邊(台中市區)安親班幾乎都是一個月4500元,要加強英文的再加2000元

不太清楚1萬的安親班費用怎麼來的

另外私立幼稚園大部分也是7.8000元一個月,除非是念雙語的才有到1萬多

pabasco wrote:
這就是我在前幾個月有...(恕刪)


真的沒錯
房市的下跌
有部份就像股市一樣
會有一段融資追繳的斷頭
這兩年
應該很多的斷頭賣壓會出來
才是房市平穩的時候
所有的經濟產品
都會有這樣的起伏
您真內行

sun16888 wrote:
另外私立幼稚園大部分也是7.8000元一個月,除非是念雙語的才有到1萬多



有一種東西叫做註冊費...


我床邊就睡這這種人....好害怕被她拖下去!
pabasco wrote:
當你買房子時, 你有預留半年或一年以上可以繳貸款的錢嗎? 若是沒有你還買下去, 你要對自己的工作非常的有信心, 不會受景氣的影響而影響到你的薪水, 不然你的貸款就會出現問題了....(恕刪)
從你17日補充的說明
以朋友經驗供參考

朋友是債務人
他3弟是保人
朋友房屋被拍賣

法拍後
債務人(我朋友)及保人(他3弟)
二人的薪資帳戶皆會被強制提列約3成償還債務
直至債務全部清償為止

至於你的房屋在你配偶名下
是否會有影響??
不知道耶
我朋友的弟弟(保人)未婚
且事發前房子已先行出售
所以不知道這部分是如何
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