請問一下住大樓社區的二樓有什麼優缺點？

ysc_kyy

2559分

101樓

ysc_kyy

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竹北阿皓 wrote:
你這個問題很簡單處理...(恕刪)

若是那麼好處理就不會賣房子啦.......我真的有徹底研究過，是結構問題無解。

RAY=雷

1分

102樓

RAY=雷

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文章編號：34743333

缺點採光比較不好。有無用到電梯都還是要繳管理費。日後脫手較差。差不多就這些還請其他神人補充

APPLE-AIR

1分

103樓

APPLE-AIR

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文章編號：34743703

RAY=雷 wrote:
缺點採光比較不好。有...(恕刪)

其實，說實在的。
在不動產行業待快10年~
2F不好脫手還是第一次聽到。

之前處理過很多建案融資~
建設公司的銷售表2F價格一般比3F'4F'5F好~

前陣子透過仲介找公寓~
一般2F的也挺好賣。

Androidxviii

347分

樓主

Androidxviii

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文章編號：34750634

竟然破百篇了...

這邊註冊這麼久，我的文竟然也有破百的一天

看完大家的經驗

似乎排水的問題是大家最大的考量，儘管『理論上』二樓容易塞住，不過似乎也有很多二樓的板友沒遇過這種情況，看在二樓好像比較便宜(?)似乎可以賭一把？反正大不了請清潔公司來處理吧.....

蚊蟲的問題
如果所有的窗子都改成隔音窗，我想蚊子主要應該也是經由大門進來，如果我在門口長期插一支液體電蚊香，不知道這樣是否有效？

icewalker

298分

105樓

icewalker

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文章編號：34751654

排水孔也會有蚊子飛進來

Androidxviii wrote:
竟然破百篇了...這...蚊蟲的問題
如果所有的窗子都改成隔音窗，我想蚊子主要應該也是經由大門進來，如果我在門口長期插一支液體電蚊香，不知道這樣是否有效？(恕刪)

超級小刀

263分

106樓

超級小刀

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icewalker wrote:
排水孔也會有蚊子飛進來

排水孔內裝一個逆止閥之類的東西，就是一種水只能出不能進的簡單止逆裝置，
應該可以防止蚊蟲飛進來~

我家浴室的排水孔內都可以看到這東西，但我不知道它的正確名稱是甚麼?

「如果對喜歡的事情，沒有辦法放棄，那就要更努力地，讓別人看到自己的存在。」- 逆光飛翔

danyshih

2021分

107樓

danyshih

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超級小刀 wrote:
排水孔內裝一個逆止閥...(恕刪)

排水孔有水凹，裡面記得加水就好。倒是比方說抽風口，排風口，偶而會有機會，但不常見。
說真的，蚊子大軍都是光明正大走大門的，尤其是家有小朋友動作太慢的....

管線拉到B1不是為了不淹2F，而是為了重力加速度。

以下2005年交屋的，3-14F這跟共管，從3F地板開始算到B1屋頂約有10米多的高度。