angel0414 wrote:
居住正義應該是大多數...(恕刪)
不過在這裡小弟有個小小問題想請教一下
如果你有房子要賣,a君出五百萬,b君出六百萬,c君出七百萬,請問你會賣給哪一個買家?
你隔壁如果有相同格局樓層以及差不多的屋況的房子上個月才以八百萬賣出,請問你又會如何做決定?
你會因為a君很可憐是個殘障就把自己該有八百萬價值的房子用五百萬賣給他嗎?
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1. 出生率遠大於死亡率的年代是1950~2000年, 也就是目前對於購屋的需求面都屬於這一個族群
2. 台閩地區的戶口普查資料來看, 1956年台灣家庭每戶平均人數為6人, 台北為4.8人, 到了2000年的時候每戶平均人數為3.4人, 台北市為3.1人, 目前沒有這3年的普查資料, 但依照趨勢來看, 每戶平均的人數應該已經降到2.8人以下, 也就是在1956年要滿足6萬人居住只需要一萬間房, 到了2000年後則需要2萬間房才可以滿足家戶需求
3. 居住空間的要求的改變, 這個部份我手邊沒有比較詳細的資料, 但我的印象中在民國70年左右, 以台北市來說,每個人的平均生活空間大約在5坪, 每間臥房(bed room)居住人數約為2.2人, 但到了民國90年之後, 這個數字好像變成每個人的生活空間大約到了8坪, 每間bed room居住的人數掉到1.5人以下, 也就是民國70年左右, 4口之家大約需要20坪的空間, 但到了90年則為32坪的空間, 另外的例子像是民國54年的時候大陸工程引進所謂連棟公寓的方式, 在忠孝東路蓋的光武西村, , 但整體規劃的時候所謂三代同堂的坪數也不過在35坪左右(約住6~8人), 連太平洋建設的老闆章家當時已經算是有錢人也住在這裡, 甚至認為這樣的坪數規劃理所當然, 這還是私人興建住宅的部分, 對照當時由政府主導興建的軍方眷舍國宅, 所謂的三代同堂空間也只提供18~23坪, 也就每人平均空間是3坪以下
empirepenguin wrote:
兩三年後，這兩條線一...(恕刪)
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goblinlord wrote:
公平正義不能當飯吃,社會現實是殘酷的,畢竟大家出來走闖也不過就是為了混碗飯吃圖個溫飽
而且口口聲聲仁義道德的,未必為真君子,愛財而取之有道者,也並非您所想像的小人
以小弟的親身經歷驗證,往往這些表面上口口聲聲把仁義道德掛嘴邊的所謂君子,私底下比誰都更小人
我想您應該不是台灣到處充斥的這些偽君子,所以您的好意小弟心領了;但或許你很久沒回台灣了,台灣鬼島可不是浪得虛名呀(台灣這些滿口仁義道德的偽君子特別多),那些詐騙集團的表面上看起來可都個個是君子呢
台灣鬼島!! 我也不得不承認..
孟子說: 上下交征利則國危矣!! 看看台灣不就是如此.. 政黨為己之利.. 財團行謀利之私.. 權大者營大利.. 升斗小民汲小惠.. 每個人都為自己考慮.. 不管別人死活.. 現在有誰相信官員民代是真正為廣大百姓福祉著想的..
看看台灣這十多年的發展.. 每況愈下.. 社稷傾危.. 房地產亂象只是其中之一..
君子懷德.. 小人懷惠.. 盼共勉之..
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