andylong19810406 wrote:
再補一帖新聞，表示去...(恕刪)
去年說實在的
真的沒跌10%
今年看看有沒有機會
go
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請參考我回覆的文跟圖表
還有他貼的圖是引信義房屋資料
信義新聞報導2014年台北市是跌的，也請參考我的貼文。謝謝！
去年北市房價跌3.3％ 5年來首見
工商時報【記者方明╱台北報導】
2014年政府「拉股打房」，台股加權指數全年漲幅約8.08％，推算每位股民平均獲利25萬元，但房市則相對遜色；信義房價指數顯示，2014年台北市平均房價約下跌3.3％，是近5年來北市屋主首度面臨資產價格減損，2014年的資產績效表現是「股優於房」。
信義房屋統計信義房價指數表現發現，2010全年北市房價漲幅17.1％，遠高於當年股市9.6％的漲幅；但到了2014年，北市房價平均下跌約3.3％，出現近5年來首度由升轉貶。至於新北市2014年房價仍小幅上漲2％，但已不復過去幾年8.3％∼16.1％的漲幅。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，此波出現「蛋黃區」領先「蛋白區」下跌修正，主要原因並不是蛋黃區房價不保值，而是許多政策都幾乎針對高房價的蛋黃區而來。
曾敬德指出，以台北市平均約2,000萬元的房價來看，過去1年房價修正約3.3％，等於房屋資產價格回檔修正了約66萬元；以目前市場的交易氣氛來看，短期內房價應該還是盤整或微幅修正的格局。
bcn2718 wrote:根據P大這份圖表，可以計算 2013年台...(恕刪)
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