不甩台中豪宅林佳龍A級地段蓋社宅

tushiou01 wrote:
就是因為當房東才知...(恕刪)



馬政府執政後,低於貧窮線的人口越來越多

你以為3,4百萬很少嗎?

人家吃了這一餐,下一餐在哪都不知道的人很多呢!

你以為人人像你當房東,隨隨便便一出手幾百萬面不改色?

真是何不食肉糜2015現代版!


社會住宅不一定只能出租,更可以隨政府政策改變用途

安置貧戶,或需要的弱勢家庭,安置單親,貧戶,受虐戶,受災戶....用途千千萬萬.
( 這麼多用途中,其實我最欣賞的用途就是打房,打房租啦!)

建商,財團蓋的房子就是再便宜,能拿來這樣用嗎?




錢錢錢錢錢錢錢錢...........你們心中就只有錢嗎?

hahaaha wrote:
看來有人看到民怨,...(恕刪)


A級地段蓋社宅
這叫有看到民怨?
這叫有做事?
ganman wrote:
題外話..對抗政策..不能說蠢..至少不怎麼聰明.......(恕刪)


只是點出政策有多蠢,並不算對抗政策,爛地段不是不可以挑,但要有改善當地交通的配套,這些地方現在都是長期發展不良的區塊;之前公告的租金,的確高於市場行情,這問題如何解決?他目前還沒有頭緒。

版上說社會宅很差的人應該不是社會宅要照顧的人,大部份可能只是想便宜租房的人,這些人會因為各種單一原因就放棄社會宅,這個城市應該還有更弱勢的人需要社會宅,而且更有意願搬去環境差的地方。

若真的都是很弱勢的人在住,那租金過高的問題就更大了,也坐實了人們對變成「貧民窟」的猜測。

A級地段?

抱歉 我住的台中可能是平行世界

在我住的那個台中那些地點已經可以叫郊區了

真正的a級是指 7期 草悟科博 美術館 精明一街附近差一點

b級的 啥南七期 北七期 之類的

本当の自分を、いつでも表現できる

hahaaha wrote:
看來有人看到民怨,...(恕刪)


等他開始蓋再來捧還來的及!

蓋了之後 又轉售
還不是一樣?
hahaaha wrote:
看來有人看到民怨,...(恕刪)

是對的呀, 我前面已經說過了, 蓋社會宅如果可以照顧弱勢那很好,

可惜他不行, 因為社會宅能提供的, 一般市場也能提供,

這就是台灣現在租屋市場的現實, 請不要一直消費弱勢族群,

看看台北市的例子就好, 我前面已經舉過了,

房子蓋好一點, 一戶租金要一萬多快兩萬, 甚麼弱勢租得起??

好吧, 為了減成本, 你要蓋很爛的房子租給弱勢, 這樣算照顧弱勢嗎??

如果為了照顧弱勢, 要蓋成本兩萬的社會宅, 然後用五千租給他們,

為何不直接補貼他們一萬元就可以讓他們在市場上自由選擇呢??

而且還不會被貼上"住社會宅的弱勢"的標籤~~




wisdomyanzi wrote:
所以你覺得蓋給 弱...(恕刪)
會有民怨主要是房價和薪資不成比例,一般民眾買不起但卻不至於租不起,抱怨租金高是高房價的附屬呻吟,但實際上也並非全面的租金都高,也得看是什麼房子和什麼居住環境。
解決方法是讓民眾減低想買房的意願(低租金社會宅、擁房稅金提高),
或是滿足民眾想買房的意願(低價國宅 -- 向政府買進,也只能賣還給政府、提高薪資水準)。
在外圍區域蓋大量的社會宅立意良善,但如果租金不能低到讓民眾願意放棄付多一點租金找市區房子的意願,結果也是徒然,加上上下班上下學的通勤考量,我看這社會宅很難成功,一旦哪天能普遍讓民眾薪資收入提高,結果也是大家都往市區租更好的房子。
除非除非,政府要能把社會宅蓋得有如建商蓋來賺錢用的房子那般漂亮又堅固,但在這個官商勾結到極致的年代,答案是-不可能!
市長二月時,說c級地段八坪最少七千元起租這種鬼話都可以不經意的說出口了
你們還期待能照顧到什麼弱勢,又是採bot方式
你們還真期待有便宜社會宅可以租喔

市長有種就把社會宅蓋出來,以成本價賣給台中市民吧
紫色橘子 wrote:
看到很多反社會住宅的人,好像都是當房東的
對於租客而言,如果私人出租跟政府出租是同樣的租金
大家都會想跟政府租阿
這樣對一般民眾而言當然是受惠的政策
真不知這有什麼好反對的


這樓應該是反台中蓋社會住宅(因為很蠢),不是反社會住宅不要搞錯了...

誰說對租客而言同樣租金會跟政府租? 我租屋都是看租金和地點,沒在考慮是私人還是政府...

這對一般民眾而言未必受惠,社會住宅是照顧弱勢,以台北市社會住宅狀況為例,條件卡東卡西,絕大多數的民眾根本租不到
而對台中市民而言,用不到卻又花一大筆稅金去幹這種事,請問哪裡受惠了?

另外,反覆說過很多次了,在台中不是沒房子租也不是租不起房子,以台中的密度30年內都不需要社會住宅...真要蓋社會住宅20年後再來蓋都來的及,還不如搞好大眾交通系統,搞那種優化公車根本自廢武功...

真的要照顧弱勢,用少少的預算成立間公營租屋公司,把市面上的空出來的租屋整理出租,原屋主只要坐收租金就好,其他管理責任交給公營租屋公司,這個其實民間就很常見了,還要花大錢在C級區塊蓋社會住宅...神經病...



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