央行降息半碼,房市管制大幅鬆綁

台中漲???

皇居前陣子不是才一坪16萬被整批盤走了嗎?

會有漲價的錯覺是因為一直蓋新房子,開新高價,造成的錯覺

舊房子很多都還趴在底下沒人要,事實上中古屋根本沒賺,要賣出去還很困難

偏偏這些新房子幾年後就變舊房子了,開高高的,透過管道去問,成交價都馬笑死人

會買的都是一些普龍貢,玩最後一隻老鼠的遊戲罷了

朋友逢甲路上離夜市500公尺,店面,10年前買的,到現在扣掉通膨還是沒賺咧

Noctis Lucis wrote:
台中漲???皇居前...(恕刪)



其他地方不熟..

但台中房價這兩年大部分是跌沒錯 (這幾年緊盯台中房價的感想)
很多人見樹不見林
實價登錄的價格參雜2年前預售屋的價格
且因為中古屋的成交量急凍 所以預售屋轉新成屋的登錄價格很容易拉高實價登錄的均價
這情況在桃園最明顯
桃園中古屋社區 基本上10個有9個都是明顯的下跌趨勢 但實價均價也上漲
因為預售屋轉新成屋的成交量已經佔了實價登錄的近5成了
而2年前就是桃園的最高價

台中亦然
樓上三位說的應該就是實況
不然真的漲了還一天到晚救市救市掛在嘴邊幹嘛
東森57台又要開始開炮了..好刺激喔

Noctis Lucis wrote:
台中漲???

皇居前陣子不是才一坪16萬被整批盤走了嗎?

會有漲價的錯覺是因為一直蓋新房子,開新高價,造成的錯覺

舊房子很多都還趴在底下沒人要,事實上中古屋根本沒賺,要賣出去還很困難

偏偏這些新房子幾年後就變舊房子了,開高高的,透過管道去問,成交價都馬笑死人

會買的都是一些普龍貢,玩最後一隻老鼠的遊戲罷了

朋友逢甲路上離夜市500公尺,店面,10年前買的,到現在扣掉通膨還是沒賺咧

鍵盤手,證據拿出來

hamartoma wrote:
其他地方不熟..
但台中房價這兩年大部分是跌沒錯 (這幾年緊盯台中房價的感想)

你們都是靠鍵盤再買房子的啊?
再繼續觀察下去好了

不過我懶得再多講什麼
我也不想要有競爭者
重點不是因為怎樣的因素才鬆綁,

而是鬆綁了未來可能會有怎樣的結果。
HI,BABY
才跌一點點就大幅鬆綁= =
當初漲成那樣..
觀察01上面想要買房的人還不少阿
我本來以為房價要崩盤或跌回10年前是不可能的,頂多緩跌後又拉高
不過現在看來真的會死透.這次降息除非短時間內成交量暴增..否則"崩盤"這兩字會成事實
空空們應該還是不買帳,只好期待多多們力挽狂瀾
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