牛奶伯 wrote:
剛剛不是說沒人買,...(恕刪)
牛奶伯真專業.不去做理專太可惜了.講話要禁得起檢驗.客觀就事論事最好.
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davidsmoker wrote:
台灣可惜不能像日本開QE的大決,
若能有樣學樣,台幣貶到4~50也不令人意外,
有土斯有財,在人口紅利消失的日本不適用,
若不是有消費稅和輸入通脹的心理預期,
這種只漲鋼筋水泥的遊戲,早晚折舊都會讓它吐回來.
重點在於,漲是漲一瞇瞇,貶是貶到骨頭裡去,理性人會怎麼做?
台灣經濟再像這像爛下去, 不用QE自己也會貶到4, 50去了.
日本又是另一個故事了. 日本怎麼說也是亞洲先進國, 基礎建設完善, 自然環境優美, 一直都吸引了各國人士. 如果有日本的居留權, 對很多人可說是莫大的吸引力. 看到網路有公司在作這塊, 投資日本房地產約5000萬日幣, 每月房租收入約25萬日幣. 成立投資公司, 此為公司收益. 為避免廣告嫌疑, 不貼該公司網頁了, 僅截錄其中一些文字 :
【不動産移居的大約基準】
（※以2015年1月的匯率作為基準。）
中國人的場合－300萬元以上
台灣人的場合－1500萬元以上
香港人的場合－400萬HKD以上
新加坡人的場合－70萬SGD以上
澳洲人的場合－60萬AUD以上
日本在住者的場合－5600萬円以上
【投資經營簽證是什麼？】
是給在日本經營事業的外國人的簽證(在留資格)。在本國內的簽證當中是價值其次於永住的簽證。
【申請資格條件】
・在日本設立會設法人或是經營個人事業，或是被日本法人招聘為經營者。
・投資日本的事業資金500萬以上日元者。
初次申請成功的話，會有一年的滯留權力。下一次更新簽證，會依據事業的營運狀態，最長可能延長5年(※也有可能是1年)。
如果事業持續營運，可以不斷重複更新簽證。
並且可以以家族滯留簽證讓配偶或子女一起來日。
【更新條件】
・在日本事業順利營運。
・正常的納稅。
・經營者的收入可充分的在日本生活(基準為25萬日元以上)。
-------分隔線--------
投資1500萬台幣就可以得到日本居留權的話, 我想排隊的人綿延個幾公里大概沒問題, 那麼日本房價就欲小不易囉.
外國人一季投資日本房地產127億鎂, 一年就約500億鎂了, 合台幣約1.6兆, 看來還會再成長, 嘖嘖.
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