房市震撼內政部擬【公設不計入坪數】

8189

298分

101樓

8189

個人積分：298分

文章編號：63150162

那麼p可能井燌了，
利率那麼低不會跌得啦⋯⋯連小朋友都知道

mobile3803

3592分

102樓

mobile3803

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文章編號：63150180

媒體報導政府將對「違建罰錢逼拆」，內政部今天澄清指出，非新研擬政策，違建罰款政策尚處溝通研議階段。

內政部只要先被見報,就會再"溝通"

RVP100F

550分

103樓

RVP100F

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文章編號：63150183

而且很多建商把地下停車場計入公設賣給每一戶，還把停車位賣給單一住戶
一魚兩吃，很貝戈戈的!

bus.mister

2695分

104樓

bus.mister

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文章編號：63150195

總價還不是一樣，毛還是長在皮上面。

無論公設怎計算，公設費用還是買方負擔。

同一規格房子大樓房子，雙電梯當然比單電梯貴。

我家小妞蛀牙了~

斯達巴克斯

11分

105樓

斯達巴克斯

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文章編號：63150196

太棒啦, 回到真實的世界真好, 一切公開透明, 終於可以知道我們住在幾坪的房子了

牛仔好茫

7分

106樓

牛仔好茫

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文章編號：63150227

bus.mister wrote:
總價還不是一樣，毛還是長在皮上面。
無論公設怎計算，公設費用還是買方負擔。

既然一樣，建商何必反對實坪制?
就是不一樣才要反對啊，有很難理解嗎？呵呵。

getalusmind

170分

107樓

getalusmind

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文章編號：63150269

只能說，不會通過的機率比較大了

為什麼這樣說

因為看起來對資方比較不利，不能灌水了，鬼島這樣的法律通常很難通過(拿人手軟)

再來就是這看起來是正常的法律，這樣的法律鬼島通常也是不會通過的

jundioL

471分

108樓

jundioL

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文章編號：63150282

方水辰 wrote:
單 P 價格雖然可...(恕刪)

"大廳氣派房子內部如同鳥籠"

真貼切!!!!

goodpig

4101分

109樓

goodpig

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文章編號：63150295

archos wrote:
產生的問題將會更複雜,大樓不可能沒有公設,科批常說~使用者付費啊...這個政府到底在想甚麼...
公設坪數算到房屋實坪內確實不太合理,但不能極端到把公設全部要建商吞下去啊~~這只會產生更多問題茶

那你說說有什麼方法可以杜絕建商把公設用實坪的價格賣的？

沒人說要建商吞阿，你好奇怪

建商要推高公設比的建案，每坪單價自然就會比較高

有問題嗎？

oneman

59分

110樓

oneman

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文章編號：63150300

我來稍微講講幾乎一般民眾都不會知道的"公設"算法

假如有一案

100戶各戶"銷售"面積80坪
地下室全部 3000坪停車200台

建商告訴你公設30%
包括:樓電梯，梯廳，大廳，健身房.....等+部分地下室機械空間，防空避難

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=5050293